基本信息
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楼盘名称：
龙湖云峰原著
楼盘别名：
龙湖首开云峰原著
物业类型：
别墅
产权年限：
联排70年
参考单价：
41500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州黄埔科学城开源大道云曜一街21号
售楼处地址：
广州黄埔·科学城·开源大道云曜一街21号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1392户
占地面积：
135000㎡
建筑面积：
460000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
联排
主力户型：
4室(2)
开发公司：
广州市君庭房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司广州分公司
物业费：
3.18元/㎡/月
4.83元/㎡/月
车位数：
1260个
周边配套：
- 交通公交：萝岗村口站、罗格路口站12条公交线路：506/506A/B31/516/571A/566A/夜49/573/946/335/575/569 地铁：4号线黄村站，6号线香雪站 自驾： 广汕路-开创大道-永和大道-云峰路-项目 科韵路-广园快速-开创大道-永和大道-云峰路-项目 京港澳高速-萝岗出口-开创大道-永和大道-云峰路-项目 科韵路-华观路-科学大道-开创大道-永和大道-云峰路-项目
- 幼儿园红日幼儿园
- 中**萝峰**、萝岗一小、玉岩**、市二中
- 综合商场万达广场、高德汇、IMAX影城飞晟文汇广场、香雪城、公交体育演艺中心
- 医院中大岭南医院、萝岗中医院
- 银行/ATM农业银行、农商银行等
- 其他超市：万福隆百货、永佳超市(云埔一路)、裕民隆百货等
楼盘介绍
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项目介绍
龙湖首开·云峰原著，一脉相承颐和原著的匠心血统，凝中国别墅 龙湖24年修为，为广州悉心呈现第二座Top级原著系别墅项目。 遵循“无贵脉，无原著”营造标准，项目位列 第四大湾区——粤港澳大湾区中枢城市广州市黄埔区核心所在。近珠江新城CBD仅20余公里，集萃萝岗万达、高德万象汇等万象繁华，坐享3-18岁全龄 圈以及高智高知人群际会，醇熟城市资源配套，媲美美国硅谷半岛富人区，登莅别墅居住价值之巅。 项目占地面积10万方，建筑面积约32万方，绿化率达35%，容积率仅2.8，共规划332套珍稀别墅席位、8栋高层住宅，构筑城市难得大体量低密墅区。依山傍水，南望万亩原生态山景，北眺西陂河潋滟水景，生态界面优越全城。
- 区位介绍 龙湖·云峰原著是龙湖集团在福州打造的高端“原著系“产品。项目位于五四北板块；临近地铁1号线、福州火车站，周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全，生活氛围浓郁；三面倚靠莲花山脉、毗邻约77亩杨廷湖，天赋湖山胜景，自然环境优越。
- 规划设计 项目占地面积51600㎡，总建筑面积近17万方，产品以墅区平层及叠拼别墅为主，一线临湖，开启墅级生活。 整个项目由7栋高层加15栋叠拼别墅组成。龙湖在打造云峰原著时，在顺应地形的情况下，将整个地面合理化造坡，抬高了约 3 米，使得整个项目未来地面层高度高于隔壁小区 3-5 米居中而立，俯视四周，王者之气立显。
- 景观特色 整个小区高层为山，环绕西北两侧；保证了高层**佳的景观视野，北眺杨庭水库，南望小区内优美五维景观。叠拼似水，沿场地东南侧，像跌水一样、从北 至南层层跌落，**限度的减小了南向建筑对于北向的遮挡，因此也保证了北侧建筑拥有**优的采光及视野。
- 项目优势 1:户户皆边户，通风采光好。 2：独此一栋，一公里内，无楼间距。 3：全南向 4房朝南。南向望山。 5：精装需，别墅级别的装修标准。建面113，实用140。
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