基本信息
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楼盘名称：
葛洲坝广州紫郡府
楼盘别名：
葛洲坝·紫郡府 紫郡府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
58000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(荔湾)广钢新城求实一横路
售楼处地址：
广州市荔湾区广钢新城求实一横路
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1010
占地面积：
35272㎡
建筑面积：
207457.5㎡
容积率：
3.9
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(9)
、
5室(2)
开发公司：
广东葛洲坝房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
共1651个停车位
周边配套：
- 交通白6条地铁+3条有轨电车+4条社区巴士。 目前地铁1号线以及广佛线已正式运营，未来还将建设4条地铁线路，实现2站到海珠核心商圈，5站到广州南站。
- 幼儿园鹤洞幼儿园，广钢幼儿园，小绿堡幼儿园
- 中**鹤洞**，培真**，培英**，真光**，华师附小，广东省实验**
- 综合商场步行约400米即可到达中海商业街，健身、电影，餐饮全部已经投入使用；一站之距即可到达乐峰广场，衣食住行生活娱乐全部满足。
- 医院周边分布广钢医院、广州**人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村医院、广州市脑科医院共5所三甲医院，未来广钢医院将扩建升级至拥有1200张床位的大型综合医院。
- 银行/ATM广州农村商业银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、华夏银行
- 邮局/快递中国邮政（四季花园邮政），鹤洞路邮局
- 其他游泳池、五**酒店式会所；菜市场：荔塱农副产品综合批发市场、配套肉菜市场、西塱肉菜市场、金宇肉菜市场、东塱综合市场、鹤洞肉菜市场、山顶农贸市场、坑口综合市场、金道肉菜市场、留香土特产品综合交易市场、鹤顶市场
楼盘介绍
-
项目介绍
葛洲坝广州紫郡府位于广州市荔湾区广钢新城南侧，北面紧邻广钢中央公园，拥有一线公园景观。项目净用地面积35272平米，容积率3.9，计算容积率建筑面积137560.5平米，由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。 产品户型覆盖103方舒适性三房，126方大气四房，143方宽境四房，190方阔绰五房以及少量200-240平米的特色复式单位，主力户型为：143㎡四房、190㎡五房。 作为中国葛洲坝地产进入华南区域的首个独立开发项目和重金打造的住宅项目，按照公司“紫郡府”系列产品标准，打造成为广钢区域的标杆住宅。小区采用围合式布局，每种户型都考虑到对流通风，景观、朝向、户型面积的均好性。小区园林采用都会轻奢风，既体现复古都会风潮，又体现轻奢生活态度，小区还配套有独立会所，泳池，采用中轴为核心的对称设计。
- 区位介绍 葛洲坝广州紫郡府，项目定位改善型舒适社区，主力规划103-140㎡三房、四房舒适产品，不但无缝连接广钢中央公园，尽揽280米**宽景观面，更是凭借低容积率、低梯户比和南北通透等产品力赢得了市场和客户一致认可，也为广州和华南区域人居消费升级注入了新的活力。
- 规划设计 葛洲坝广州紫郡府，是中国葛洲坝地产进军华南的匠心钜作，以绿色、健康、智慧、环保的理念，精筑美好生活社区，携5G科技体系，致力于为每一位业主带来舒适美好的生活。
- 景观特色 2.5万方复古大都会园林围合建筑左右，公园的既视感和生态涵养的浸润，更营造出城市里少见的、大尺度悠闲气场。
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