基本信息
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楼盘名称：
时代幸汇
楼盘别名：
兰馨花园 嘉骏·幸汇
区域商圈：
从化
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
从化江埔街环市东路188号时代幸汇营销中心
售楼处地址：
广州市从化区江埔街环市东路188号兰馨花园
建筑规划
交房时间：
2019-12-28
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
722户
占地面积：
20177.4㎡
建筑面积：
110886㎡
容积率：
3.74
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(1)
、
3室(10)
、
4室(1)
开发公司：
广州市诗兰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市永越物业管理有限公司
物业费：
3.1元/㎡/月
车位数：
地上车位数73；地下车位数817
周边配套：
- 交通2号、8号路公共汽车站、从化汽车总站，乘坐公共汽车轻松往返从化、珠三角各地都方便。 地铁部分：距离小区约1.5公里明年开通的地铁14号线江埔站 高速部分： 在小区出门就是105国道，往北就是我们从化**的北部旅游区，往南就是广从快速路直通广州
- 幼儿园禾仓幼儿园、维肯中英文幼儿园、莱茵幼儿园
- 中**禾仓**、江浦**、河东**、从化三中、城建学院、珠江学院
- 综合商场广百百货、欣荣宏商业中心、华润万家、万和百货、七星市场、河东市场、河东水产市场
- 医院江浦医院、从化区中医院（三甲）、南医五院（三甲）
- 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、农业银行
- 邮局/快递中国邮政河东分点
- 其他小区内部：设有文化广场，给业主提供休闲、娱乐、文化活动的场所并向人们渲染文化内涵；设有两层地下停车场，配比达1：1.2；设有老人活动中心，为长者的文娱生活提供便利；设有儿童活动区，小朋友的欢乐天地；设有万方现代园林，给业主带来舒适、安宁的环境。
楼盘介绍
-
项目介绍
时代幸汇周边成熟，日常生活所需周边都可以轻松解决。买菜步行去七星市场；喜欢健身锻炼的，小区旁边有凯旋宫体育馆；老人家喜欢喝早茶的，有凯旋假日酒店；当莱茵广场开业后，无论是逛街购物、看电影全部都可在里面解决；河东南路的江埔医院和从城大道上南方医科大学第五附属医院，还有即将搬迁到105国道上的从化中医院可为业主的健康提供保障。
- 区位介绍 项目傲踞从化**繁华中心城区，距地铁14号线江埔站（预计2018年年底通车）约1.5公里，交通四通八达。项目坐拥一线河景，邻近新从化区中医院及南医五院两所三甲医院，享有齐全的生活配套资源。除此之外，时代幸汇还聚集了从化区域的优质教育资源，三所幼儿园两所中**均紧邻项目
- 规划设计 时代幸汇目前主推A1栋洋房单位，户型建面41平-98平一至三房智能住宅，二梯五户设计，带装修出售，均价20000元/㎡。项目建有6栋高层洋房组成，总户数720户，24层的高层洋房，二梯5户，建面96㎡和103㎡三房户型、41㎡的一房一厅小户型
- 景观特色 时代幸汇所在的江浦板块，隔着流溪河与街口板块相望。目前江浦以居民自建房为主，建筑较为低矮，大型超市或商业中心贫乏。交通方面目前只能依靠公交，地铁江浦站将于年底开通运营。江浦板块拥有流溪河等不错的生态资源。
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