基本信息
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楼盘名称：
实地蔷薇国际
楼盘别名：
实地蔷薇花园
物业类型：
住宅
产权年限：
实地·广州蔷薇花园普通住宅:70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
增城区荔城街三联村蕉冚
售楼处地址：
增城区荔城街三联村蕉冚
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2841户
占地面积：
159322㎡
建筑面积：
616740㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(5)
、
3室(7)
开发公司：
广东誉丰地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
实地物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
6273 （地下：5646个）
周边配套：
- 交通地铁： 21号线 高速公路：广河高速、广惠高速、珠三角环线高速 公共交通：三联村站 增城2线、增城4线 高铁：新塘火车站、广州新东站（石滩）
- 幼儿园天恩幼儿园
- 中小学小学：三联小学、蒋村小学、山田小学。具体学位以增城区教育局公布为准。中学：增城中学、荔城街第三中学。具体学位以增城区教育局公布为准。
- 大学广东财经大学华商学院，广州大学松田学院
- 综合商场增城万达广场、东汇城
- 医院广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建）、增城人民医院、增城中医院
- 银行/ATM建设银行ATM
楼盘介绍
-
项目介绍
实地·广州蔷薇国际位于广州“东进”战略要地增城，处在区府荔城的轴心，总体量约130万㎡，首期开发共占地159322㎡，总建面达616740㎡，为86-140㎡户型产品，定位“广州东百万方全智能国际生活城”。“未来城市”的规划设计理念贯穿着整个项目。建筑外立面设计灵感取自兰博基尼超跑Sesto Elemento（第六元素）， 采用现代风格弧形元素让建筑更显生动。园林以“禅意东方， 效法自然”为设计理念，依地势匠造3.2万方东方梯田式叠水园林，定制“一轴两环四核多功能”全生命周期景观。匠心打造智能5+1体系，包含智能入户、智能安防、智能收纳、智能家居、智能服务及人性化体系。 携手国家一级物业实地物业臻献“3031”智慧服务体系。 此外， 自建自营了逗号便利店、贝瑞母婴店、海绵兴趣班、实地影院及家有健康社区服务中心等5大高阶品质生活社区配套。项目荣获2017年度品质楼盘、2018年意大利A’Design Award室内空间和展览类银奖。
- 区位介绍 实地蔷薇国际坐落在广州市东部生态环绕的增城区板块内，紧贴标志着温暖宜居的北回归线。首批建筑面积达60万㎡，总建筑标杆视野，傲视群雄。
- 规划设计 项目规划为打造成广州东百万方全智能国际生活城。“未来城市”的规划设计理念贯穿着整个项目。建筑外立面设计灵感取自兰博基尼超跑Sesto Elemento（第六元素），采用现代风格弧形元素让建筑更显生动。匠心打造智能5+1体系，包含智能入户、智能安防、智能收纳、智能家居、智能服务及人性化体系。携手国家一级物业实地物业臻献“3031”智慧服务体系。此外，自建自营了逗号便利店、贝瑞母婴店、海绵兴趣班、实地影院及家有健康社区服务中心等5大高阶品质生活社区配套。
- 景观特色 实地蔷薇国际项目背靠北回归线自然山脉，享受日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。
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