基本信息
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楼盘名称：
中国铁建国际花园
楼盘别名：
中铁建国际花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-04-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(增城)朱村大道西145号
售楼处地址：
广州市增城区朱村街凤岗村
建筑规划
交房时间：
2017-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1842
占地面积：
69090㎡
建筑面积：
232601㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
开发公司：
中铁房地产集团广州有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数2313
周边配套：
地铁：
凤岗、凤岗地铁站-C口、凤岗地铁站-D口、凤岗地铁站-B口、凤岗地铁站-A口
教育设施：
易学教育、心乐梦教育(二小分校区)、旋艺艺术、金手指吉他教育(朱村店)、卜卜龙儿童成长中心、幸福书院(朱村分院)、德祥机动车驾驶员培训中心(朱村街招生点)、小松鼠机器人学习中心、欣卓艺术城、汤姆客少儿英语
医院：
广州市增城区朱村街社区卫生服务中心
购物：
好百家连锁超市、乐家超惠连锁超市、富士多生活超市、百嘉汇生活超市、运祥超市、缤悦生鲜、龙湖啤喉、百慧超市、雲暢烟酒行、码上买无人超市
公园：
西福河公园、永泰福号
楼盘介绍
- 项目介绍 中国铁建国际花园项目占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，项目将建成13栋25-27层高层洋房，户型由66-112㎡的精致两房至四房组成，尤其以80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计，拥90%使用率，带装修标准。小区內拥现代怡然风格园林，外揽教育城内生态公园资源。小区采用高质量物业服务，建成后项目将成为朱村教育城内品质社区。
- 区位介绍 中国铁建国际花园位于广州市增城区朱村街凤岗村
- 规划设计 中国铁建国际花园项目占地69090㎡，总建筑面积232601㎡。 项目将建成13栋25-27 层洋房，户型由66-112㎡的两房至四房组成， 尤其以建面80-90平米实用三房为主力户型，采用N+1户型设计， 拥有90%使用率，带装修。项目内洋房已全部售罄，后期也不再加推。目前还有少量的临街商铺在售中，面积涵盖30-120㎡，售价12000元/㎡起。
- 景观特色 小区內拥现代怡然风格园林，外揽城内生态公园资源。
- 项目优势 ①【央企品牌】世界500强领衔，打造大型品质社区商业街区！ ②【湾区枢纽】广州东拓桥头堡，升值潜力无限！ ③【地铁驾到】21号线年底直通天河，抄底入手最佳时机！ ④【醇熟住区】享50万区域居住人潮，消费力强劲！ ⑤【科技产业】富士康科技小镇、工信电子五所研究院，高知高新群体汇聚！ ⑥【教育城旁】尽揽30万年轻消费群，人旺财旺！ ⑦【醇熟现铺】现铺现售、即买即收租，回报快人一步！ ⑧【百变空间】5米层高买一层用两层，赚足双倍租！
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