基本信息
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楼盘名称：
时代天韵
楼盘别名：
瑚璟花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中新广州知识城南起步区九龙大道中（新知识城规划展示厅对面）
售楼处地址：
黄埔知识城地铁14号支线何棠下站旁（中新知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2126户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
358000㎡
容积率：
2.7
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(4)
开发公司：
天韵（广州）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
时代天韵项目广州黄埔区中国新加坡知识城14号支线何棠下站旁（广州中新广州知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号）。由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同开发，采用新经典设计美学，时尚简约建筑风格，让每栋建筑拥有更广阔的视野与景观，推窗见景，高品质空间让艺术与实用融为一体，将建设成为融住宅、休闲商业及体育设施为一体的国际生态智能社区。项目占地面积约16万㎡，建筑面积约40万㎡。目前在售产品皆为两梯四户，约110-135带装修三至四房。双阳台，首层架空大堂，室内预设收纳空间、人性化U型厨房等。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
时代地产物业公司
物业费：
3.18元/㎡/月
0
车位数：
约1900个机动车位
周边配套：
交通地铁14号知识城支线预计2017年12月底开通，新增2条有轨电车线(环湖有轨观光线、主城区有轨电车环线) 高速路线：天河至时代天韵：华南快速——广河高速——九龙大道——时代天韵 花莞高速2017年通车，可快速到达白云机场。 公交路线：公交线路共16条
小区配套幼儿园1所完全**（广州市第八十三**），2所**（九佛**、九佛二中），7所**（九佛**培贤教学点、九龙一小、九龙四小、何棠下**、汤村**、凤尾**、佛塱**）2所高等院校（广州商学院、康大职业技术学院）
知识城南起步区拟建设5座邻里中心，位于本项目北面即有约4万㎡邻里中心（在建中），可享【日常商业配套】：银行、超市、邮政、餐饮、洗衣服、美容美发、药店、书店、电器维修、肉菜市场、通信等11项生活服务内容；【一站式政务协助服务】：民政、综治、计生、社会保障等；【社区综合服务】将建有社区家庭服务中心、社区卫生服务中心等社区服务机构，便能满足生活需求。
项目旁三大医疗中心——中山大学附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州**丽肿瘤医院（现已动工）
小区自身配套：幼儿园、小区内运动配套：山顶广场、游泳池、羽毛球场、篮球场
楼盘介绍
- 项目介绍 时代天韵项目广州黄埔区中国新加坡知识城14号支线何棠下站旁（广州中新广州知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号）。 由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同开发，采用新经典设计美学，时尚简约建筑风格，让每栋建筑拥有更广阔的视野与景观，推窗见景，高品质空间让艺术与实用融为一体，将建设成为融住宅、休闲商业及体育设施为一体的国际生态智能社区。项目占地面积约16万㎡，建筑面积约40万㎡。 目前在售产品皆为两梯四户， 约110-135带装修三至四房 。双阳台，首层架空大堂，室内预设收纳空间、人性化U型厨房等。
- 区位介绍 代天韵项目广州黄埔区中国新加坡知识城 14号支线何棠下站旁（广州中新广州知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号）。 由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同开发，采用新经典设计美学，时尚简约建筑风格，让每栋建筑拥有更广阔的视野与景观，推窗见景，高品质空间让艺术与实用融为一体，将建设成为融住宅、休闲商业及体育设施为一体的国际生态智能社区
- 规划设计 时代天韵共规划8栋住宅，总户数超900户，分为A/B两区，其中A区设有游泳池，B区配建一所幼儿园，两区由一条马路隔开。项目未来还将建2栋商业综合体，以及肉菜生鲜市场，整体规划涵盖住宅、商铺、写字楼等。
- 景观特色 项目内可望凤凰湖湖景资源
- 项目优势 时代天韵（黄埔）项目位于永和大道，临近规划中的有轨电车2号线云峰路站，背靠香雪公园，项目总占地面积约10万方，建筑面积约53万方，共有5种户型，面积约为75-120平方米。项目整体由9栋高层、7栋超高层住宅、1栋公寓合计约3700套组成。
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