基本信息
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小区名称：
利海·托斯卡纳
小区别名：
利海托斯卡纳
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
16666元/㎡
咨询成交价
小区地址：
白云区白云堡立交北行1公里
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼 高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数988户 当期户数286户
占地面积：
103485㎡
建筑面积：
165576㎡
容积率：
2
绿化率：
43%
开发公司：
广东利海集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广州利海物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
托斯卡纳附近公交站红路路口站，紧靠地铁二、三号线换乘中转站嘉禾站和地铁三号线永泰站。
小区内部配套包括：超市、幼儿园、游泳池、网球场、超市、桌球、乒乓球室、艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施。 项目内拥有6000平方米国际尊尚会所，会所分为三层，有室外游泳池、网球场、篮球场、桑拿室；高级中西餐厅、咖啡厅；超市、阅览室；桌球、乒乓球室；艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施。
小区内部配套包括：超市、幼儿园、游泳池、网球场、超市、桌球、乒乓球室、艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施。 项目内拥有6000平方米国际尊尚会所，会所分为三层，有室外游泳池、网球场、篮球场、桑拿室；高级中西餐厅、咖啡厅；超市、阅览室；桌球、乒乓球室；艺术长廊等各类娱乐休闲配套设施。
小区介绍
- 项目介绍 利海托斯卡纳是位于南湖旅游度假区内在售大型成熟社区，总占地约万平方米，建筑面积逾万平方米，以纯粹的意大利托斯卡纳风情为建筑蓝本。容积率仅有，绿化率达到。
- 区位介绍 托斯卡纳附近公交站红路路口站，紧靠地铁二、三号线换乘中转站嘉禾站和地铁三号线永泰站。
- 规划设计 托斯卡纳共分两期开发，其一期的产品共分三个组团，叠拼庭院、扩拼洋房以及错拼别墅。 二期组团-佛罗伦堡。面积由133平方至300平方不等。配套方面：有6000/平方的亲水会所，幼儿园，小学，网球场、篮球场等等。
- 景观特色 利海·托斯卡纳以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，依据与当地相似的自然山脉与坡地，规划出与当地同样的建筑群落，以托斯卡纳风情为主要风格。项目规划有三大系列产品：叠拼庭院、扩拼洋房、错拼别墅。社区配套有6000平方米的托斯卡纳风情亲水会所、幼儿园、小学、国际标准高尔夫挥杆练习场、网球场、篮球场等
- 建筑风格 扩拼洋房哥特组团哥特4、5栋 1、展开式建筑规划，形成多单边位户型与无遮挡空间，景观视野开阔，可赏270度的旋弧度扩景； 2、户型面积有80多㎡两房、110-150㎡三房、200-230㎡复式等； 3、5楼以上的单位可以望见美丽的凤凰山景与红路、杉垅两大水库及自然湖泊； 4、大户型主人房阳光SPA室、阳光客厅等多功能空间设计，小户型阔气大客厅、大阳台设计； 5、大单位超大入户花园设计，自成流线形多种入户方式，有利通风与景观互动，增强住户隐私性； 6、大部分首层单位赠送地下室、私家花园等，拥有超高附加值。 哥特3栋 1、展开式建筑规划，多单边位、无遮挡空间，增加通风采光，多角度欣赏自然景观； 2、全南北对流大户型，前后望连绵凤凰山景与水库湖景、中心湖景、组团泳池景、入口广场叠级水景，部分高层单位还可望见红路、杉垅两大水库及自然湖泊； 3、全部阔朗大户型设计，最小110多平方米三房，最大300平方米左右大复式，均带入户花园、主卧独立阳光室设计； 4、主力户型为150-200平方米的大三房、大四房单位，全部超大入户花园、侧出观景大阳台、阳光客厅、主卧室阳光SPA室等更多景观与情趣空间设计； 5、首层单位全部赠送地下室、私家花园等。 利海新地HOUSE 利海新地house为托斯卡纳收官之作，广州首席意式风情社区，醇意阳光小屋，“小户型，大社区”创享健康生活。主推户型为44-89㎡左右的公寓至两房单元。
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