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基本信息
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楼盘名称：
铂玥明珠ONE
楼盘别名：
旭悦金湾
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广州南沙区明珠湾横沥镇旭悦街2号（地铁18号线横沥地铁站口直线距离约500米）
售楼处地址：
广州市南沙区明珠湾灵山岛铂明珠one潮生活体验馆
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
561户
占地面积：
34700㎡
建筑面积：
131700㎡
容积率：
3.79
绿化率：
29.3%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(6)
、
3室(4)
开发公司：
广州市南沙区美泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东铂美物业服务股份有限公司广州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
877个
周边配套：
教育方面：横沥岛规划17所公立中小学，板块周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校，未来还
将建有1所一贯制9年制学校（规划）， 6所一贯制中小学（规划）、7所幼儿园（规划），均为公办。至2025年，共新增3780个学位。
商业：大型商超方面，5公里范围内万达广场、灵山岛4万方地下商场（在建中）、颐德天地（在建中）。2 公里范围内横沥岛规划约7万
平地下商业空间，并且项目北面自建约5万平商业街区。
医疗：铂玥紧邻华南综合排名第一，总投资达84.27亿的中山大学附属第一医院南沙分院。医院配置海-地-空急救体系，直升机停机坪、
泊岸码头等，是国际一流的现代绿色智慧医疗科研中心。中山一院南沙院区，属中山一院垂直管理医院！占地约250亩，总建筑面积
49.8万平方米，设置床位1500张。项目定位为“湾区特色、全国领先、国际一流的现代绿色智慧医疗科研中心”
教育方面：横沥岛规划17所公立中小学，板块周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校，未来还
将建有1所一贯制9年制学校（规划）， 6所一贯制中小学（规划）、7所幼儿园（规划），均为公办。至2025年，共新增3780个学位。
商业：大型商超方面，5公里范围内万达广场、灵山岛4万方地下商场（在建中）、颐德天地（在建中）。2 公里范围内横沥岛规划约7万
平地下商业空间，并且项目北面自建约5万平商业街区。
医疗：铂玥紧邻华南综合排名第一，总投资达84.27亿的中山大学附属第一医院南沙分院。医院配置海-地-空急救体系，直升机停机坪、
泊岸码头等，是国际一流的现代绿色智慧医疗科研中心。中山一院南沙院区，属中山一院垂直管理医院！占地约250亩，总建筑面积
49.8万平方米，设置床位1500张。项目定位为“湾区特色、全国领先、国际一流的现代绿色智慧医疗科研中心”
楼盘介绍
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项目介绍
铂玥明珠ONE坐落于广州南沙国际金融岛，距全国最快地铁18号线横沥站(直线距离约500米)。
01.品牌：美的、越秀、金地、旭辉四大品牌开发商倾力巨著，打造城市TOD综合范本。
02.产品：LOFT公寓/平层
03.园林：铂玥所在的中轴涌，双水系环绕，打造全时段繁华与活力的水岸空间。
04.物业：美的物业，2021物业服务企业38强，智慧服务护家，服务业主超70万人次。 -
区位介绍
总投资额超1000亿，截止到2022年12月份，横沥岛落户金融项目33个，投资总额达到970亿元。围绕中央部署的【IFF国际金融论坛永
久会址】为核心，引入广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等重量级国际金融机构。
区位：2022年6月14日，国务院正式发布《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，方案明确未来将南沙打造成为香港、
澳门更好融入国家发展大局的重要载体和有力支撑。 横沥岛定位
交通：从铂玥出发，400米即全国最快地铁广州18号线，快线2站即达珠江新城。未来18号线直连广州深圳中山珠海清远5城，将广州深
圳中山珠海清远拉入一小时上班通勤圈，选择铂玥明珠ONE，相当于选择了湾区之心。 -
规划设计
1F商铺、2F1000平超市、3-5F47-88平SOHO；6-23F47-75平LOFT -
景观特色
公园：灵山岛尖雨洪公园
5 公里范围内有蕉门公园，凤凰湖公园等。另外，横沥岛在沿水岸也会打造滨水公园。
规划水岸休闲广场、游船码头、垂钓水岸，望水驿站等景观节点。 -
项目优势
铂玥明珠ONE
Upper Class 岛上公寓
50-70平，国际生活新作 启新金融岛
产品亮点：可明火通燃气、带阳台
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