基本信息
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楼盘名称：
庄士映蝶蓝湾
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-03-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
番禺石楼镇莲港大道126号
售楼处地址：
广州市番禺区石楼镇莲港大道126号
建筑规划
交房时间：
2014-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
4748户
占地面积：
266664㎡
建筑面积：
450000㎡
容积率：
1.68
绿化率：
47%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(16)
、
3室(4)
、
4室(13)
、
5室(1)
开发公司：
广州市番禺区庄士房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市番禺区雅图物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
一期车位共264 个(建于A2 幢地库)
周边配套：
- 交通公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线； 地铁：地铁4号线石基站；自驾车：天河城--华南快速干线--金山大道--石化公路--莲港大道--（石楼镇政府对面新城大道直入300米）
- 幼儿园庄士映碟蓝湾幼儿园、石楼中心幼儿园
- 中**石楼**、莲花山**、海鸥岛**、石楼第二**、石楼中心**、莲花山中心**、赤岗村**
- 大学广州大学城
- 综合商场民润超级市场、润联超级市场、得宝超级市场、信彰超市、华润万家、家德福超市
- 医院石楼人民医院
- 银行/ATM中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农商银行
- 邮局/快递农村信用合作社
- 其他广州市石楼镇工商所、亚运村、石楼市场、石楼文化中心大楼
楼盘介绍
-
项目介绍
庄士映蝶蓝湾位于石楼镇莲港大道126号，属于中高档大型生活小区住宅项目，分为3期发展。第1期占地面积约35000平方米，楼面面积约75000平方米，共11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米私人会所。 庄士映蝶蓝湾第2期占地面积约95000平方米，楼面面积约200000平方米，为别墅及小高层。
- 区位介绍 在城市规划中，亚运新城于建设20多年的天河并列成为广州未来的两个城市发展中心。庄士映蝶蓝湾社区周边的城市配套设施无不高标准打造，在后亚运时代更将迎来密集的市政发展利好，前所未有的跨越式大发展随时启动，在广州，“幸福里”的高起点、政策倾斜及集众宠于一身，价值前景不可限量。
- 规划设计 庄士映蝶蓝湾分3期持续发展。**期开发11栋小高层洋房，总户数357户，停车位273个，拥有3415平方米大型商场配套 ，会所2个，包括约1000平方米住客会所及位于A2栋约800平方米的私人会所。第二期为别墅及小高层。第三期为别墅及小高层。
- 景观特色 无限临近励江水景，亲水堤岸1.1公里，临江设自行车道，江边漫步亦得休闲之乐。3.1米层高，重视居住潜在压力排解，百米宽楼距，远离压抑感，同时保障空间私密。近乎奢侈的46.8%的绿化率，无论近观园林美景，还是远眺江景山色，视觉感官无不恰到好处。宜居紧随人性需求，完美演绎中国传统文化之精华。
- 项目优势 在城市规划中，亚运新城于建设20多年的天河并列成为广州未来的两个城市发展中心。庄士映蝶蓝湾社区周边的城市配套设施无不高标准打造，在后亚运时代更将迎来密集的市政发展利好，前所未有的跨越式大发展随时启动，在广州，“幸福里”的高起点、政策倾斜及集众宠于一身，价值前景不可限量。
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