基本信息
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小区名称：
保利西海岸江岸花园
小区别名：
保利西海岸
区域商圈：
白云
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
40238元/㎡
咨询成交价
小区地址：
白云白云区金沙洲彩滨北路
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
87
规划户数：
3148户
占地面积：
86347㎡
建筑面积：
284150㎡
容积率：
3.3
绿化率：
35%
开发公司：
保利房地产（集团）股份有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：保利西海岸幼儿园
中小学：沙凤小学、横沙小学、金沙小学、传芳小学、华侨中学金沙洲校区、广大附中
大学：广东外语外贸大学
商场：华润万佳超市、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市
医院：广州中医药大学附属金沙洲医院
邮局：金沙洲邮局
银行：工商银行、农信社
其他：沙凤肉菜市场
小区内部配套：健身设施;
中小学：沙凤小学、横沙小学、金沙小学、传芳小学、华侨中学金沙洲校区、广大附中
大学：广东外语外贸大学
商场：华润万佳超市、佳和购物广场、金永喜购物广场、美城超市
医院：广州中医药大学附属金沙洲医院
邮局：金沙洲邮局
银行：工商银行、农信社
其他：沙凤肉菜市场
小区内部配套：健身设施;
小区介绍
-
项目介绍
保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由一期开发现已收楼入住的“星海”组团、揽江望园“汇海”组团、超高层江景大平层 “瀚海”组团以及英伦别墅花园洋房“江岸”组团四大地块组成。保利西海岸通过金沙洲大桥与内环路相连，15分钟可以达到老荔湾，20分钟达到环市东，30分钟达到珠江新城、天河北。汇海组团是整个西海岸景观资源最好的组团，组团东侧一线临江，西侧一线紧挨浔峰山，真正的与“江山零距离”。同时，该组团的园林是西海岸中规模最大的，达到7万平米，与800㎡的中央泳池水景相结合，形成了超大规模的中央水景园林。这是西海岸继“星海”组团400米中轴园林，“揽江公馆”组团2万㎡江景台地园林之后，在园林设计上的又一次升级。另外，项目西北可观百万平米浔峰山脉，东临千米滨江及10万㎡市政滨江绿化公园……园景、山景、江景融为一体，与整个组团大环境内外相呼应。
- 区位介绍 保利西海岸位于金沙洲北部彩滨北路上，东临100米宽的滨江公园相隔眺望珠江上游江岸景色，西邻7千多亩延绵2.5公里山脉的浔峰山天然“大氧吧”。
- 规划设计 保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由4个地块组成，其中将建舒适型洋房组团“星海”、超高层江景洋房组团“领海”以及最北端地块的超高层洋房组团“御海”。由于项目组团独立性以及不同产品的复合性，将以24小时分区智能化管理(小区智能化管理包括IC卡门禁系统、IC卡停车管理系统、周界防范系统、可视对讲系统、小区广播系统、24小时智能监控系统、紧急呼叫系统等现代化管理系统。)
- 景观特色 保利西海岸的首发产品为小高层洋房，该组团名为“星海”。该洋房组团同时享有一线珠江及原生态河滨环绕，是广州市中心六区不可多得的“双水岸”景观格局。更有绵延2.5公里的浔峰山生态公园，以及10万平方米的滨江体育公园，形成了前江后山、水岸环绕的稀缺自然景观。 除拥有稀缺的江景、水景等自然资源外，保利西海岸首期组团内部的园林打造，同样颇具亮点。充分结合建筑规划形态,打造广州城区罕有的长达400米的景观中轴线，为整个组团带来了气势恢弘又不失自然的园林格局。作为一线临江的社区组团，立于该景观中轴,在欣赏秀美园景之外，更可远眺壮丽的珠江水景,水景园林与江景交相呼应,极大地升华了居住体验。
- 建筑风格 首推产品以80平方米左右的纯东南向二房和92-98平方米的园景三房为主。在户型上延续了保利地产经典的零通道设计，户型布局大气、方正，实用率更高达近9成，超过8成的单位设计为东南朝向，每户均带2500元/平方米精装修。
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