基本信息
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楼盘名称：
珠江时光荟
楼盘别名：
时光雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城永宁创优路57号
售楼处地址：
广州市增城区永宁创优路57号
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2060户
占地面积：
53000㎡
建筑面积：
248000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(1)
、
1室(2)
、
2室(6)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
珠江集团,弘阳集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
0
车位数：
2098个
周边配套：
- 交通2城轨：穗莞深段已开通，从新塘可快速通达东莞、深圳，未来还将连接至香港。另外新白广城轨预计2022年开通，项目毗邻新白广城轨增城开发区站（在建中），未来1站即达新塘国际TOD枢纽，2站即达黄埔（夏园站），3站可达天河（吉山站）； 3高铁：广深城际(已开通)，广汕高铁及京九高铁(在建中) 5地铁：13号线(已开通), 换乘5号线可快速**珠江新城；23号线（规划线）增城开发区站及永宁站就在项目附近，未来只需步行就可乘坐地铁，1站到永和，2站即达科学城（香雪站）；16号线、20号线、28号线也规划在项目周边，未来地铁交通发展潜力大
- 中**清华万博实验，增城开发区**、增城开发区第二**、永宁街中心**、永宁街****、永宁街天誉**、南香山**、华商外国语
- 综合商场悠方购物中心、钧明欢乐世界、新塘万达广场、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔印象城
- 医院南方医院增城分院
楼盘介绍
-
项目介绍
珠江弘阳时光荟，广州潮级网红住区，由珠江实业投资和弘阳地产两大房企联袂匠造。项目地段优越，位于科学城、增城经济开发区、永和开发区三大产业区之间，享千亿产业带来约10万+高端人才置业红利；项目交通路网便捷，紧邻新白广城轨和地铁23号线（规划中）-永宁站（规划中），1站即达新塘TOD枢纽，2站即达黄埔（夏园站），3站可达天河（吉山站） 。项目配套完善，商业、公园、**、医院等一应俱全，醇熟生活举步即享；项目社区规划潮流，约1万㎡围合大花园-蝴蝶式布局-现代外立面-百米楼间距等前沿设计；艺术长廊-运动驿站-阅读空间-风雨走廊-儿童缤纷童园等配套设施；项目高拓展户型，建面约65㎡三居室户型、建面约76㎡主套设计、建面约86㎡四开间户型、建面约96㎡百变四居室。懂你们所需尊重你们的生活理想，才有这座广州真正意义上的菁英潮级住区。
- 区位介绍 项目地段优越，位于科学城、增城经济开发区、永和开发区三大产业区之间，享千亿产业带来约10万+高端人才置业红利；项目交通路网便捷，紧邻新白广城轨和地铁23号线（规划中）-永宁站（规划中），1站即达新塘TOD枢纽，2站即达黄埔（夏园站），3站可达天河（吉山站）；
- 规划设计 项目社区规划潮流，约1万㎡围合大花园-蝴蝶式布局-现代外立面-百米楼间距等前沿设计；艺术长廊-运动驿站-阅读空间-风雨走廊-儿童缤纷童园等配套设施；
- 景观特色 背靠约30000亩南香山森林公园，森林覆盖率约90%，天然大氧吧；举步即达雅瑶河，万亩鲜氧绿意，一线亲水景观，都会生活后花园，天然绿肺环绕，坐享健康生活
- 项目优势 ①所在的位置是属于永宁最好的城市面貌板块，周边整体的居住氛围还是蛮浓厚的。 ②户型使用率超高，刚需小户型，单价低，总价低。 ③靠近黄埔，属于增城经济开发区，近学校学校，近商业。
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