基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
华润置地公园上城
楼盘别名：
公园上城 润新花园 华润置地·利通置业·公园上城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城新塘立交
售楼处地址：
广州市增城区新塘立交华润置地公园上城销售中心
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
31栋
规划户数：
6018户
占地面积：
199000㎡
建筑面积：
599000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
广州臻通实业发展有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
公园上城与13号线沙村站直线距离最近约400米，距离黄埔区直线距离仅约800米，1站可到黄埔，待13号线二期开通后，7站到天河，直通珠江新城核心区域，乃是整个老黄埔东新塘片区通勤时间相对最短的项目之一，可谓比黄埔更近黄埔。华润置地携手省交通集团作品布局，广州东新塘TOD生活圈，枢纽芯TOD旁，规划小学幼儿园，约15万㎡空中公园，直上高速，速达穗莞深，约3-4房同等面积多一房户型巨无霸的体量+立体交通上盖+空中花园开发模式，光凭这几张王牌，这个项目就堪称价值王者
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
0
车位数：
7347个
周边配套：
交通：13号线沙村地铁站，517路公交站
综合商场：南岗万达广场 、新塘万达广场 、金海岸城市广场 、吉之岛超市 、卜蜂莲花 、新塘广场 、大惠购商场
楼盘介绍
- 项目介绍 公园上城是世界500强华润集团地产标杆华润置地与省交通集团、深湾基建等企业联合开发，项目位列大湾区轴芯-新塘立交之上，集国家铁路/城际轨道/城市地铁/道路交通于一体，屹立新塘片区外畅内优综合交通体系高点，打造全国首个高速交通枢纽融合CCD项目。项目地处广深科创走廊之上，便捷到达穗莞深。作为省级交通强国改造示范点，项目打造TOD升级立交上盖范本， 坐拥6大城市主干道 ，楼下百米沙村地铁口立体路网，约半小时可到达珠江新城， 且拥有约15万㎡体量空中绿岛公园。教育方面：配建省级学校，周边凤凰城中英文学校、新塘学校、新塘第三中学等学府林立；商业方面：拥有南岗万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈，自带约7000㎡社区商业；医疗方面：8km左右综合性三甲医院南方医院增城分院全科护航。
- 区位介绍 1、约400米13号线沙村地铁站，一站黄埔，离黄埔最近直线距离约800米 2、离珠江新城直线距离约30km，直上高速直达市区，车库直上京港澳高速，速达珠江新城，通勤快人一步 3、广州东进黄金轴线上，新塘枢纽TOD板块，穗莞深交汇处—南靠东莞，紧邻深圳，粤港澳大湾区A字节点 4、在建13号线二期横跨广州5大CBD，比肩3号线黄金动脉。开通后无需换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站） 5、两城轨贯穿莞深、直达白云机场，便捷接驳穗莞深
- 规划设计 广州东进黄金轴线上，新塘枢纽TOD板块，穗莞深交汇处—南靠东莞，紧邻深圳，粤港澳大湾区A字节点
- 景观特色 1、占地约15万㎡中轴花园—生态绿岛湾区后花园 2、内部构筑微气候系统，为社区营造健康生态环境 3、中央文化交流区（CCD），承载文化交流与城市级主题活动
- 项目优势 1、与限购区一路之隔的不限购门户，离黄埔最近直线距离约800米 2、离珠江新城直线距离约30km，直上高速直达市区 3、广州东进黄金轴线上，新塘枢纽TOD板块 4、穗莞深交汇处—南靠东莞，紧邻深圳，粤港澳大湾区A字节点
买房交流
3120
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（406）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓