基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
锦绣天伦花园
楼盘别名：
敏捷锦绣天伦, ,锦绣天伦
区域商圈：
增城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新塘镇新沙大道北30号
售楼处地址：
新塘镇新沙大道北30号
建筑规划
交房时间：
2022-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
4834户
占地面积：
210000㎡
建筑面积：
680000㎡
容积率：
3
绿化率：
28%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
广州市锦颐房地产有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
地上车位数406；地下车位数3658
周边配套：
地铁：
新沙、新沙地铁站-A口、官湖、官湖地铁站-A口、官湖地铁站-B口、新沙地铁站-C口、新沙地铁站-D口
教育设施：
卓研教育、龙智教育、星启点艺术教育、英贝尔早期教育、广州港务局教育培训中心、大时代教育城、里享家托管教育、虫虫飞教育、壹木教育、增城区粤驾机动车驾驶员培训中心(石新路店)
医院：
广州同和医院、艾玛妇产医院、大新医院、外科、艾玛医疗美容、康励宠物诊所、相伴宠物诊所、纬济宠物医院、柏祥宠物诊所、宠快动物诊所、康珍宠物诊所
购物：
久裕商贸城、万家乐商场(万家乐商场店)、仲弈购物中心(锦绣天伦分店)、鑫盛百货超市(裕华一街店)、娇红生活超市(新塘店)、好一佳超市(久裕市场分店)、仲逸超市、莞美生活、健康生活超市、福乐多超市
公园：
四望岗公园、四望岗公园-望山、德源、鑫盛源林、五福、德林、景顺、名源、天一坊、名时
楼盘介绍
- 项目介绍 锦绣天伦花园项目位于广州市新塘107国道牛仔城东侧，位置属于优质的宜居板块。据了解，锦绣天伦紧邻地铁13号线“官湖站”，步行约需800米。另一地铁站“象颈岭”距离项目也距离1800米。现阶段，从锦绣天伦出发到广州市区，其公共交通亦极为成熟。途径项目的公交571A路、571B路及新塘7路、11路等均已开通。 锦绣天伦花园毗邻新塘公园、四望岗文化公园以及规划中的市政公园，加之自身拥有的10万平米现代风情园林，充裕的绿地休憩空间，大大提升了锦绣天伦的宜居价值。其中，新塘山体公园——四望岗文化公园，预计2016年全部工程完工。
- 区位介绍 敏捷锦绣天伦位于广州新塘107国道牛仔城东侧，近享旧城醇熟配套的同时，坐拥城市发展红利！地铁先行 凡事快人一步，锦绣天伦邻近广州东部交通枢纽，地铁13号线 “官湖站”（距离项目约800米）及 “新沙站”，通勤出行从容不迫。此外在新塘南站（TOD交通枢纽中心）乘坐穗莞深城际轨道，1**可达深圳机场。加上**近大湾区城际铁路建设规划的地铁28号线（佛山经广州至东莞城际），新塘未来潜力，不可估量！
- 规划设计 项目总占地面积21万㎡，总建筑面积68万㎡，共16栋，绿化率28%，停车位共4064个。小区内打造约3万㎡教育基地，1所社区幼儿园、1所9年一贯制公立中**（幼儿园、**均已开学），每天出家门就进校门，真正实现了学府“邻”距离； 小区外紧邻省一级**新塘**和华师附小。小区有5万平方米商业街，周边商铺有10间左右的教育机构供给小区业主小孩学习；自家楼下就能满足日常生活需求，买菜、吃、建房、美容等一系列配套俱全；小区配套全，游泳池、篮球场、环形跑道、老年活动中心等；小区封闭式管理，小区活动空间大，绿化面积高，容积率低；
- 景观特色 湿地公园（规划中，观湖村旧改）
- 项目优势 距离地铁13号线“官湖站”约800米 低密度小区，三期居住人口少，人车分流；独栋楼宇，楼间距宽，采光好，视野开阔； 自家楼下就能满足日常生活需求，买菜、吃、建房、美容等一系列配套俱全； 小区有5万平方米商业街，周边商铺有10间左右的教育机构供给小区业主小孩学习； 入住高达90%，租金高，广州东二手市场成交量第一，二手均价高； 小区配套全，游泳池、篮球场、环形跑道、老年活动中心等； 封闭式管理，小区活动空间大，绿化面积高，容积率低； 车位配比足，月租及售价低；
买房交流群
3174
人正在讨论广州楼市
广州买房交流群-78群（403）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓