基本信息
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楼盘名称：
保利明玥晨光
楼盘别名：
明玥晨光苑
区域商圈：
花都
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
花都凤凰北路马鞍山公园西南侧
售楼处地址：
广州市花都区凤凰北路马鞍山公园西南侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
944户
占地面积：
40742㎡
建筑面积：
140348㎡
容积率：
3
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
保利置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共1170个停车位，地上62个，地下1108个
周边配套：
- 交通一、轨道交通：项目**9号线马鞍山公园站、莲塘站； 二、项目接驳双高速，许广高速、机场高速； 三、项目**广州北站（亚太交通枢纽），广东**交通枢纽，接驳白云机场； 四、项目出门即达马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花2**等路线经过。
- 幼儿园马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园
- 中**广大附小（省一级）、新华五小（省一级）、广大附中、云山**、秀马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园全**外国语学院、广雅**花都校区
- 大学广州商学院 、康大职业技术学院、护理学院
- 综合商场大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙、半岛豪苑
- 医院大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙、半岛豪苑
- 银行/ATM工商银行、中国银行、广发银行、建设银行、稠州银行
- 邮局/快递花都区邮局
- 其他东北侧80米马鞍山公园、南向350米花都湖公园
楼盘介绍
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项目介绍
保利·明玥晨光，位于商业大道和凤凰北路交界，是近5年来花都**中心的住宅用地，占据区府中轴核心地段，拥有鼎级城市配套。600米**大润发20万㎡商圈，一站式吃喝玩乐购；1公里双地铁口，即达区府，接驳双高速，享市中心生活圈。繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，达花都湖公园，尽享市中心双公园悠闲生活。 同时，作为央企保利深耕花都第七盘，作为保利全新“light悦享“产品系的战略落成项目，首创100%全南纯板式专梯府邸，重磅亮相！产品囊括89-138㎡三至四房，一字型板式楼全南向，通风采光绝佳；花都独立电梯厅式专梯入户，户户享受**尊贵私密的生活。多场景乐活园林，“0病菌接触“智能社区设计，品质惊艳全城！\"
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区位介绍
保利·明玥晨光，位于商业大道和凤凰北路交界，是近5年来花都**中心的住宅用地，占据区府中轴核心地段，拥有鼎级城市配套。600米**大润发20万㎡商圈，一站式吃喝玩乐购；1公里双地铁口，即达区府，接驳双高速，享市中心生活圈。繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，达花都湖公园，尽享市中心双公园悠闲生活。
- 规划设计 保利明玥晨光将呈现89-138方八大户型产品，兼具完备的室内空间关系、高质量的安静环境，重视家庭关系的回归。通风采光**佳的“一字型”板式楼型，搭配全南向设计，所有户型都可以实现视野景观，100%全明阳光宅；稀缺独立电梯厅式专梯入户，户户享受**尊贵私密的生活；全屋精细分类收纳系统，全生命周期空间考虑，更多人性细节，即将惊艳市场！
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