基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
佳兆业凤鸣山
楼盘别名：
悦珀花园
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南沙黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧
售楼处地址：
广州市南沙区黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1824
占地面积：
102300㎡
建筑面积：
460000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
佳兆业
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
佳兆业物业集团有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
约2000，车位比1:1.2
周边配套：
- 交通2枢纽：庆盛枢纽和亭角枢纽，未来将形成南沙北部地区的交通枢纽，与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极为便利，具有较强的产业及人才聚集力。 3高速路网：距离亭角立交约1.8公里，直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道（在建），快速到达东莞、深圳、香港、澳门等城市。 4地铁：在地铁方面，凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站，约2.5公里。未来还有15号大环线，串联南沙自贸区7大板块，亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和22号线； 4高铁：项目北面2公里处就有已经开通的广深港高速铁路——庆盛站，北起广州南站、南至香港西九龙站，可**东莞、深圳北、香港西九龙。此外还有穗莞深、广中珠，深茂，乘高铁至珠海、中山、惠州、东莞。
- 幼儿园小区自身配套有优质国际双语幼儿园
- 中**麒麟**和麒麟**、梅沙双语**、广大附中（南沙）实验（12年一贯制）、广铁一中南沙（规划），广大附中朝阳、广州外国语、距离项目一公里内，规划建设九年一贯制公立
- 综合商场万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市
- 医院南沙区第二人民医院、广州市妇幼南沙分院、中山大学附属**（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医南沙医院
- 银行/ATM中国农商银行、招商银行
- 其他大山乸森林公园
楼盘介绍
-
项目介绍
“佳兆业凤鸣山”处于黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，而南边更是天然河道玉带环腰。 项目总占地约10.23万方，总建筑面积约为46.4万方，计容建面约32.8万方，总容积率为3.2。整个项目由一心、两轴、三节点共同组成，一心是“社区中央公园”，二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”，而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成。
- 区位介绍 位于黄阁新城核心，立体交通枢纽，畅享1**湾区经济生活圈 临庆盛、亭角两枢纽；南沙港快速、广佛高速、广澳高速环绕；毗邻4号线、15号大环线、18号线和22号线地铁；广深港、穗莞深、广中珠、深茂4高铁包围，1**内**市中心珠江新城、深圳、香港、澳门等湾区经济生活圈。
- 规划设计 项目总占地约10.23万方，总建筑面积约为46.4万方，计容建面约32.8万方，总容积率为3.2。整个项目由一心、两轴、三节点共同组成，一心是“社区中央公园”，二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”，而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成。
- 景观特色 佳兆业凤鸣山项目拥有南沙**内外大型双园林，以市政公园作为私家外园林（2.5万㎡），以自带的新中式园林作为内园林（1.5万㎡），内外园林面积合计高达4万㎡。户均绿化面积近30㎡，其他项目普遍15-17㎡（金科集美御峰17㎡、保利天汇13㎡），在这里不仅生活舒适度都比其他项目舒适以上一倍，而且满足遛娃、遛宠、打球、散步、跑步、野餐、钓鱼、冥想等一切写意生活！
- 项目优势 省级学校汇聚，12年优质教育 20分钟内可到南沙各大医院 项目北面2公里处就有已经开通广深港高速铁路——庆盛站 凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站，约 2.5 公里，6 分钟车程即可换乘。未来还有15号大环线，串联南沙自贸区7大板块，亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和 22号线； 项目自大约7.8万㎡购物综合体，10分钟车程内尽享 50万㎡商业配套：如万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市等商业配套丰富齐备，尽享一站式购物乐趣。
买房交流
3001
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（476）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓