基本信息
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楼盘名称：
越秀天珹
楼盘别名：
滨海花园,南沙滨海花园七期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
31000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南沙街道金隆路1号，地铁4号线金洲站
售楼处地址：
双山大道与金隆路交汇处（越秀国际总部广场售楼部）
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1264户
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
159600㎡
容积率：
5.32
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
4室(3)
开发公司：
广州城建开发南沙房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数15；地下车位数1265
周边配套：
地铁：
金洲、蕉门、飞沙角、金洲地铁站-A口、蕉门地铁站-A口、金洲地铁站、蕉门地铁站-B口、飞沙角地铁站-A口、飞沙角地铁站-B口、蕉门地铁站(区政府)
教育设施：
行知教育、南粤职业培训、会鼎教育、唐人街教育、大翊教育、广州市南沙区新徽、**教育(越秀滨海隽城商业广场店)、优品教育、百海教育(南沙校区)、广州市南沙****(**部)
医院：
广州市**人民医院南沙医院、长龙港医院、南沙区南沙街社区卫生服务中心、南沙经济技术开发区金洲医院、南沙中心医院-急诊、健业口腔医院、广州市妇女儿童医疗中心(南沙院区)、博越口腔门诊、延生动物医院、瑞鹏宠物医院(南沙分院)
购物：
嘉荣购物广场(南沙华汇店)、板头市场、华润万家(星河**店)、美利达自行车大行折叠车(南沙区专卖店)、7号仓库(南进店)、鱼人码头、永视帮眼镜店(南沙区聚侨自贸城店)、水果市场、美轩家私城、海澜之家(进港大道店)
公园：
蕉门公园、南沙凤凰湖公园、南沙莹湖公园、南沙太极公园、南沙区迎春花市、金洲山公园、蕉门公园-蕉门河景区、蓝光林肯公园、南沙蕉门公园-观景台、南沙蕉门公园-观景台
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀·天珹为国际总部广场二期全新开发的高端住宅项目。总建面约15.96万㎡，由3栋高层及4栋超高层组成，总户数约1264户，户型涵盖71㎡——140㎡二至四房。项目紧邻一期商业，坐享南沙自贸区中心蕉门河板块CBD核心商业配套，生活便利，距离已经开通的4号线金洲站仅20米，更有空中廊桥直接连接金洲站地铁站台，是真正的地铁上盖商圈物业。从项目出发走进港大道15**接驳莞佛高速、广澳高速、南沙港快速， 45**内可达佛山、广州市区、中山、东莞。通过高铁庆盛站和南沙客运港，1**内可达深圳、香港、澳门。 项目所在的地块整体划分四期开发，预计五年内完成届时将打造为集高端住宅、shopping mall、超甲写字楼、公寓及商铺于一体的城央航母级综合体。
- 区位介绍 处于南沙自贸区蕉门河区块（境外投资综合服务区）周边总部林立。
- 规划设计 项目总建面约15.96万㎡，由3栋高层及4栋超高层组成，总户数约1264户，户型涵盖71㎡——140㎡二至四房。
- 景观特色 约7000平中央绿化广场，三维立体园林，情调悠然。
- 项目优势 1：处于南沙自贸区蕉门河区块（境外投资综合服务区）周边总部林立。 2：南沙最成熟，人流最集中区域。 3：距离金州地铁站300米 米，未来是连廊物业。 4：越秀地产开发，36年精工品质，国企。 5：百万综合体，自带12万方购物中心，距离南沙万达900米。 6：复式层高5.8米，赠送30方，设计前卫，带4000/㎡精装。 7：260米地标甲级写字楼，俯瞰南沙，拉高区域价值。 8：8大智能系统，提高客户居住感。 9：楼上居住、楼下购物、工作的都市生活。 10：约7000平中央绿化广场，三维立体园林，情调悠然。
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