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基本信息
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楼盘名称：
保利南沙天汇
楼盘别名：
保利天曦花园 保利南沙天汇
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州南沙区黄阁亭角路23号
售楼处地址：
广州市南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
3356户
占地面积：
192000㎡
建筑面积：
850000㎡
容积率：
4.42
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
广州市保曦置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利（广州）物业发展有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
3914个
周边配套：
教育：配建学校+多学府资源环伺，全龄段的优质教育。
（1）广大附中： 12年制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班；已开学；
（2）社区配建2所幼儿园、一所36班小学，华南师范大学附属南沙凤亭小学已进驻开学，央企实力教育加码，家门口名校资源。
商业：万达广场，环宇城，星河cocopark，悠方，悦方城，万科里、社区沿街商铺已陆续开业，满足中高端全方位购物需求；
医疗：5km临近3所顶级三甲医院（中山医、中山口腔、南沙中心医院）
教育：配建学校+多学府资源环伺，全龄段的优质教育。
（1）广大附中： 12年制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班；已开学；
（2）社区配建2所幼儿园、一所36班小学，华南师范大学附属南沙凤亭小学已进驻开学，央企实力教育加码，家门口名校资源。
商业：万达广场，环宇城，星河cocopark，悠方，悦方城，万科里、社区沿街商铺已陆续开业，满足中高端全方位购物需求；
医疗：5km临近3所顶级三甲医院（中山医、中山口腔、南沙中心医院）
楼盘介绍
-
项目介绍
保利南沙天汇，坐落于粤港澳大湾区城市中心，是南沙区2020年“千百工程”中城市更新领域的重点项目之一，紧邻蕉门河水道，与灵山岛尖隔江相望，是广州进入
南沙的门户、南沙现代滨海门户宜居区域。是保利在南沙体量**、配套**全、总建筑面积超85万平的超大型综合体，依托一线海岸景观打造高层天际线地标，与您携
手开启南沙生活新航线。 -
区位介绍
南沙成为了粤港澳大湾区三大自贸区里，唯一一个面向世界的粤港澳全面合作区。同时是广州新核心区，以南沙为牵引全面深化改革开放，彰显南沙重要地位。
区位：项目位于南沙黄阁亭角镇，属于自贸区海上中轴,金融岛门户枢纽，紧邻蕉门河水道，与灵山岛尖隔江相望,是广州进入南沙的**门户、南沙现代滨海门户宜
居区域。
交通：
1.地铁：18号线、NS1线——通达广州东（另规划22号新线路）；
2.高铁：庆盛高铁站——可前往东莞、深圳、中山，畅达香港西九龙；
3.高速：亭角大桥、广澳高速、南沙港高速，便捷交通畅达广州市区、东莞以及深圳、佛山、珠海等珠三角城市； -
规划设计
保利南沙天汇项目打造85万方城市综合体，以4栋超150米地标绘制南沙天际线，并以写字楼、公寓、住宅、商业街、保利商业自营17万方商办配套，为区域商务经
济发展注入强大活力，自造大城，迎接世界的目光。同时，项目还规划打造国际WELL标准健康人居、智能化园林社区、全龄化休闲场所等，为创造舒适的人居体验
提供范本。 -
景观特色
南面望一线600m宽蕉门河景，北望大山乸森林公园，沿江铺设8公里滨水景观带，6大亲水平台，近30处滨水景观； -
项目优势
保利南沙天汇 自贸区门户·背山面江·百万方综合体大城
南沙海上中轴，共享蕉门-明珠湾两大板块红利
世界500强央企保利，城市更新先行者
两大板块交汇处，10km范围享受一站式齐全配套
配建学校+名校环伺，全龄段的优质教育
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