基本信息
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楼盘名称：
佳兆业
楼盘别名：
悦佳园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-21
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
香山大道南（导航：佳兆业悦峰）
售楼处地址：
广州新塘TOD核心区 香山大道南（导航：佳兆业悦峰）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
3648户
占地面积：
113000㎡
建筑面积：
470000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
广州兆耀房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
佳兆业美好集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上： 669 个；地下：3817 个 ；停车配比：1:1.2
周边配套：
- 交通地铁：项目附近便是23号线永宁站以及穗莞深城际的增城开发区站。地铁13号线新塘站、21号线已经开通，未来还有16号线(规划中)加持，自由纵横各区域。 公交：增城32路（新塘汽车站环线）和新塘万达3路 自驾车线路 线路1：济广高速→新新大道→永宁大道→本案 线路2：广园快速→新耀北路→创优路→本案
- 综合商场新塘万达（已开业，距项目约5km）、永旺梦乐城（建设中，距项目约4km）、广州合生汇（建设中），悠方购物中心和华夏世嘉主题乐园（距项目约2km）等商业一应俱全。
- 医院南方医院增城分院
楼盘介绍
-
项目介绍
广州佳兆业悦峰位于广州东新塘TOD核心区，香山大道南（导航：佳兆业悦峰），为佳兆业在广州东部打造的高品质央景学府大城，总占地约11.3万㎡，总建筑面积约47万㎡。 项目自身配建48班公立学府，为业主带来优质教育资源，还拥有约7.6万㎡双核中央园林，约1000㎡下沉式欢乐泳池区以及九大主题全龄泛会所等丰富配套。项目附近便是23号线永宁站以及穗莞深新广白城际的增城开发区站。附近地铁13号线、21号线已经开通，未来还有16号线(规划中)加持，出门即可享受地铁和城际铁路的便捷交通利好。 项目2公里范围内悠方购物**、华夏世嘉，还有在建的光大购物中心等多个商业体，可**新塘万达广场。
- 区位介绍 佳兆业悦峰位于广州新塘TOD核芯区香山大道南（导航：佳兆业悦峰）,增城经济开发区核芯，邻近广州东CBD,新塘TOD枢纽旁，千亿高新产业集群地，国家高新区，未来可期。4地铁+2城轨: 13号线、21号线已开通，未来家门口还有23号线(规划中)永宁站，三站即可到达黄埔科学城。以及16号线(规划中)加持，40**通勤天河黄埔CBD，捷达广州各区。 穗莞深城际轨道(已开通)，一站达天河，畅通穗莞深；新白广城际(建设中)约20**到达白云机场，**广深两大机场。 4高速+2大道: 4条高速路线环绕，济广高速、广园快速、增天高速(预计2022年12月开通)、花莞高速(预计2020年10月开通），约40****天河，约20分**黄埔科学城。 双向8车道的新新大道和香山大道，**新塘TOD，纵享繁华生活。
- 规划设计 广州佳兆业悦峰开发商是佳兆业地产，项目建筑面积约474002 m²，占地面积约113401.5 m²，容积率3.0，层数2栋18层16栋33层，梯户比住宅：2梯6户，车位比约1:1.2，总户数住宅户数约3600户。
- 景观特色 项目配套约7.6万m²双核央景园林，打造一林两园八景，给予人与自然互动的特色印象园区。
- 项目优势 小区自配建48班公立小学+90%实用率的高拓户型
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