基本信息
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楼盘名称：
万科理想花地金域曦府
楼盘别名：
万汇天地 金域曦府 玉兰苑
区域商圈：
荔湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
48500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
荔湾花地大道309号（地铁1号线花地湾旁）
售楼处地址：
广州荔湾区花地大道309号（地铁1号线花地湾旁）花地湾生活馆
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
3096户
占地面积：
69515㎡
建筑面积：
394615㎡
容积率：
7.38
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
广州市溪楹房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市万科物业管理有限公司
物业费：
3.93元/㎡/月
车位数：
地上车位数460 ； 地下车位数3140
周边配套：
- 交通『地铁+路网+城轨，打造超级城市枢纽群』 ——立体交通轨道 看得见的未来 1、地铁环绕，打造以轨道核心的公交系统，提升高强度商务区的通勤出行服务能力 【1号线（已通车）】、【11号线（建设中）】串联广州中心区、火车站、广州东站等 【22号线（建设中）】直连白云国际机场、白云站、广州南站、南沙、通达东莞、深圳 【25号线（规划中）】**珠江新城、金融城、黄埔临港商务区，连通广州东西两侧CBD地区 【28号线（规划中）】**琶洲，横贯广佛莞，串联多个湾区CBD（规划） 【广佛线（已通车）】**禅桂核心区，连接广佛中心城区 2、三主干道（花地大道、芳村大道、鹤洞路）+多个过江通道（珠江隧道、洲头咀隧道、东沙隧道、鹤洞大桥），快速通达海珠、越秀、天河 3、城轨快速**珠江西岸主要城市，融入“轨道上的大湾区” 广佛肇城际铁路，2016 年全线开通运营，湾区城际列车公交化，支付宝扫码乘车，联通广州、佛山及肇庆。 广佛江珠城际轻轨（规划），覆盖广州、佛山、江门、珠海 4 个城市，**珠海机场，可与广州地铁及穗莞深线实现直接换乘。
- 中**芳村**、广州市荔湾区外语职业****、广东实验**
- 综合商场荔胜广场、西城都荟、乐峰广场、万科里。荔胜广场
- 医院广州市**医院鹤洞分院、省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市惠爱医院、广钢新城医院（在建）
- 其他越和花鸟鱼虫市场
楼盘介绍
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项目介绍
万科花地湾地块，位于荔湾区， 地铁1号线旁，整体面积约1平方公里，紧邻白鹅潭核心区，定位为花地湾商务组团。万科金域曦府作为项目今年的首发地块，住宅产品涵盖建面约70-135㎡二至四房。计划引入优质教育、医疗等配套，匹配万科高端物业保障。
- 区位介绍 项目位于环市西板块，越秀、荔湾、白云交汇处，是万科在广州老城芯打造的40万方花园大城。
- 规划设计 距8号线鹅掌坦站约600米，坐地铁一站到荔湾，两站越秀，七站到天河，全城畅达。
- 景观特色 项目与增埗河为邻，内拥约2000㎡滨河绿地及200米滨河景观，下楼便是同德公园，增埗公园。而3公里范围内，还有越秀公园、麓湖公园、流花湖公园、雕塑公园四大城央公园，随时呼吸鲜氧。
- 项目优势 项目1公里便是悦汇城购物中心，其体量28万方。而5公里范围内，项目又坐拥北京路、上下九、白云新城、环市西、淘金路五大商圈。
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