基本信息
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楼盘名称：
华侨城云尚
楼盘别名：
华侨城云尚公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城荔城桥安西路322-340号
售楼处地址：
广州市增城区初溪大道（低碳总部园三期旁）
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
2737户
占地面积：
106339㎡
建筑面积：
462000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
广州华侨城置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华侨城物业（集团）有限公司广州分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
3685个
周边配套：
- 交通地铁：（1）地铁21号线：10车程接驳增城广场站，快线五站到天河（大观南站），可在员村换乘5号线到达珠江新城。（2）地铁16号线（规划中）：地铁16号线连接荔城（21号线）和新塘（13号线），将在附近设挂绿湖站。线路初步规划起于地铁新塘站，沿线设新塘客运站-沙浦-仙村-石滩-增城火车站-挂绿湖-增城广场等站点。（3）地铁28号线（规划中）：连接广州、佛山、东莞、惠州，增城境内段连接新塘、荔城，快速串联广佛莞惠。 公交：①增城公交102路：可达荔城增城广场、增城**；②市区5路：可达荔城、富鹏等地区；③市区8路：朱村、荔城中心区域。 交通枢纽：增城站综合交通枢纽（又名：增城火车站）（规划在建中）：位于广州市增城区石滩镇，东西大道以北、广惠高速以南，珠三环高速以东，增江以西。可与地铁16号线及港深城际线换乘。定位为广州东部门户综合交通枢纽，未来将打造成集铁路、城际、有轨电车、长途汽车、常规公交等多种交通方式于一体的火车站综合枢纽。 路网：荔新公路、广园快速路、广河高速、广惠（济广）高速、广深高速、从莞深高速、北三环高速、增天高速(规划中)、花莞高速(计划2020年通车)、增莞番高速(规划中)。
- 中**天恩双语（增城第二校区）、增城区****（省一级）、黄冈**广州增城
- 综合商场广州增城前海人寿二期康荟商业街、万达广场、东汇城、敏捷锦绣广场
- 医院前海人寿广州总医院（三级综合医院）、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲医院）、荔湖湖畔健康总部（规划中）、增城区中医医院、增城区人民医院、增城区石滩医院
- 其他生态资源：荔湖（原名为“挂绿湖”）、硅谷公园（项目北侧在建中）、增江画廊、荔湖湿地、鹤之洲湿地公园、万寿禅寺、南山古胜风景区、雁塔公园、增江画廊
楼盘介绍
-
项目介绍
华侨城云尚用地为山体，紧邻定位为总部型科技产业园区的低碳总部园，依托总面积约为7000亩的挂绿湖以及塘头水库，周边自然资源丰富。YANG设计利用现有资源，从岭南文化的新视野出发，打造返璞归真的场景与多元化空间形态。售楼处设计的阵列型表达，使意境、天然、山水浑然天成；室内外空间则利用巧妙的几何分割和光影变化，构建内外和谐关系，油然而生出休闲、舒适、自然的空间氛围，将奢华、品质的生活享受，放到原生态的大自然中去实现。 项目南面为大型社区碧桂园豪园，东侧为低碳总部园，西侧为在建的天恩**。在新城大道东侧的是三甲医院广州前海人寿医院。 除了新城大道是已经建设好的市政道路，初溪大道和南北大道仍在建设中，南北大道是一条连通荔城和石滩的主干道，而初溪大道则可通往增江街。 项目距离合景泰富项目仅1公里。项目优势在于其配套都是在建中（教育、产业、医疗以及道路建设）且距离近。
- 区位介绍 华侨城云尚，落址粤港澳大湾区腹地增城荔湖新城城央中轴，享新城高端配套，区政府、少年宫、增城万达、前海人寿医院、低碳总部园环伺左右。“科创、生态、低碳”将成为区域发展关键词，高端生态人居环境，造就非凡城市封面作品。项目毗邻增城广场交通枢纽和增城站综合交通枢纽，在两大交通枢纽的加持下，居住在此的业主可以快速换乘地铁及高铁，前往市区各个角落。项目毗邻地铁16号线（规划）荔湖站，21号线、13号线双地铁接驳，前往荔城及新塘。
- 规划设计 华侨城云尚占地约10.6万平，计划打造19栋住宅，配建一所30班**以及12班幼儿园。此外还有约1万平的社区商业，游泳池、跑道及活动场地等。
- 景观特色 将建筑，自然环境与人完美融为一体。与自然共生，感受人工与自然相融的艺术。华侨城集团秉持“在花园中建城市”的开发理念，精研符合岭南生活习惯的社区人居动线，以三重立体景观，匠造沉浸式艺术功能园林“云麓逸林”。布局景观入口轴线、景观会客厅、泳池会所、儿童游乐空间、运动健身空间五大归家礼序。功能分区动静相宜，归家即是一场穿越风景的旅行。
- 项目优势 约46万㎡品质学府人居 臻配30班公立小学及12班幼儿园 享一江一湖双公园城市生态中轴 楼宇点式布局，拥三重景观沉浸式社区功能园林 建面约87-143㎡，创享美学阔景高层 匠筑国际生态品质居住区，耀启增城人居封面
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