基本信息
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楼盘名称:
灵山岛金茂湾二期
楼盘别名:
金茂滨水花园
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
39000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2020-06-13
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
凤凰大道外国语学校对面
售楼处地址:
凤凰大道外国语学院对面
建筑规划
交房时间:
2022-12-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
5栋
规划户数:
414户
占地面积:
24945㎡
建筑面积:
133805㎡
容积率:
3.5
绿化率:
35%
建筑类型:
高层
主力户型:
-
开发公司:
广州君茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费:
2.8元/㎡/月
车位数:
地上车位数14;地下车位数999
周边配套:
教育设施:
约克国际教育、百年教育、自然树国际教育集团、自然树儿童之家(广州南沙金茂湾托育园)、蒙特梭利儿童之家、东运驾校(横沥分校)、拓南托管、广州外国语、坦尾村幼儿园、南沙区第二幼儿园
购物:
燕翔超市、万盛商场、华润万家金茂湾分店、明珠湾生鲜超市、金茂广州南沙JLife(金茂湾商业街店)、中交营地自动售货机、梦中人鲜花店、Jma、南沙明珠湾沙石码头销售经营部、坦尾鲜果超市
公园:
花语阳光花园、花语阳光花园-地下停车场
楼盘介绍
- 项目介绍 灵山岛金茂湾由中国金茂与越秀集团联合打造,此前,金茂打造的南沙金茂湾早已成南沙标杆性项目,为金茂在南沙树立了良好的口碑。
- 区位介绍 位于粤港澳大湾区几何中芯的灵山岛金茂湾,是南沙金茂湾的全新升级之作,雄踞南沙自贸区明珠湾灵山岛,实现湾区半岛国际繁华都市生活。
- 规划设计 灵山岛金茂湾占地只有24945㎡,项目被分割为两个地块,分别对应一期二期,总规划有5栋楼,包括4栋商品房和一栋人才公寓,规划约有414户。
- 景观特色 项目位居灵山岛核心位置,纵览岛心CBD繁华;社区采用U型围合式小区设计,视野开阔无遮挡,采光通透更宜居。同步运用新加坡滨水无界社区理念打造,为灵山岛内**双水景环抱的滨水社区。项目外部十大主题滨江公园环绕,内部双河涌玉带环腰,水景资源天赋非凡。内部园林打造兼具功能性与景观性——涵盖两大亲子空间(和光林荫+水岛寻奇)四大架空层会所(儿童娱乐、四点半学堂、体育健身、会客休闲),以全龄化+全能化+全时段的社区园林,为家人、邻里享受更加多彩的社区生活。
- 项目优势 一公里内直达15号线灵山岛站(建设中),出行便利无障碍。高速贯通珠三角,京珠、广深、虎门、广澳,随享1小时粤港澳生活圈。 项目毗邻广大附中,湾区实验学校,0-16岁精英教育圈! 周边规划建设中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属(南沙)口腔医院,广东省中医院(南沙分院)等众多三甲级医院,为金茂业主健康保驾护航。 金茂湾自有1.1万㎡滨海商业街,高端商务配套,4万㎡地下商城,让您近享一站式购物休闲体验。
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