基本信息
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楼盘名称：
珠江壹城禧悦花园
楼盘别名：
禧悦花园,珠江壹城禧悦花园
区域商圈：
从化
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
从化地铁14号线神岗站B出口30米
售楼处地址：
广州地铁14号线神岗站B出口30米
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
38栋
规划户数：
944户
占地面积：
97000㎡
建筑面积：
105000㎡
容积率：
1
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
广州市从化珠江房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州海珠区康景物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
共1285个停车位
周边配套：
地铁：
神岗、神岗地铁站-A口、神岗地铁站-B口、神岗地铁站-出入口
教育设施：
启悦教育、明华培训中心、童音艺术中心、书法培训、猪迪青少儿英语、星韵艺术培训中心、贝贝舞蹈室、正元棋院、爸课家教、太平镇成人文化技术
医院：
太平镇神岗卫生院
购物：
联友购物商场、宜客多(神岗店)、鸿福精品超市、钱大妈(珠江国际城店)、小博士文具、广州太平侬利侬农药经营部、宝康婴儿用品店、城贝、优贝贝母婴生活馆、燕珊商行
公园：
东方夏湾拿花园-东南门、夏湾拿花园-东南1门
楼盘介绍
-
项目介绍
珠江壹城.禧悦花园，珠江投资优家系全新力作，位于广州地铁14号线神岗站B出口30米, 处广州北部桥头堡，地理位置优越。 依托5000亩大盘——珠江壹城，坐享成熟配套。 珠江壹城.禧悦花园，共开发38栋小高层洋房，项目地理位置非常优越，距离地铁神岗站只需要30米，旁边就是大型商业壹悦广场，生活购物非常便捷的服务配套。 项目占地面积9.7万㎡，总建面积10.5万㎡。均为低层洋房设计，容积率仅有1.2，绿化率高达36.5%。小区户型纯粹100-120㎡改善型住宅，一梯一户或一梯两户设计，南北对流。 项目采用新中式建筑风格，东方智慧回归居住，100-130㎡全明户型，阳光满屋清风入怀。低密度宜居社区，容积率仅1.2，让业主享受更多的绿化和阳光。
- 区位介绍 珠江禧悦花园项目位于太平国家高新技术创新区，依托地铁14号线TOD模式打造“北部产城融合新地标”，集居住、商业、商务于一体的广从区域级综合服务新中心；链接中新知识城北起步区，共为大湾区科技走廊起点。
- 规划设计 项目占地面积9.7万㎡，总建面积10.5万㎡。均为低层洋房设计，容积率仅有1.2，绿化率高达36.5%。小区户型纯粹100-120㎡改善型住宅，一梯一户或一梯两户设计，南北对流。 项目采用新中式建筑风格，东方智慧回归居住，100-130㎡全明户型，阳光满屋清风入怀。低密度宜居社区，容积率仅1.2，让业主享受更多的绿化和阳光。
- 景观特色 项目270°环山，三面环山、流溪河环绕，负氧离子含量排名广州**，整体容积率仅1.6，为目前市面上少有的低密小区。此外，小区内打造临时高尔夫练习场，供日常业主娱乐所用。
- 项目优势 位于广州地铁14号线神岗站B出口30米, 处广州北部桥头堡，地理位置优越。 11万方商业体，三甲医院，2所幼儿园，1所小学，1650亩康养城，五星级酒店。 小区自带幼儿园，已经开学；小区内打造从化教育局直属小学——中山大学南方学院附属小学，学校已开学3年，其次，预留中学规划用地，未来将打造优质中学，致力打造优质教育强区。
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