基本信息
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小区名称：
万科府前一号
小区别名：
万科府前一号
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
22951元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(南沙)南沙区博悦三街1号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
51
规划户数：
2302
占地面积：
135000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
开发公司：
无开发商
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
万科物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：康乐幼儿园
中小学：东湾小学
大学：国际外国语学校、广州大学城
商场：华润万家、中兴商场
医院：南沙区中心医院
邮局：邮政支局
银行：建设银行，中国银行，工商银行
其他：菜市场、商铺、文体中心、卫生站
小区内部配套：幼儿园;
中小学：东湾小学
大学：国际外国语学校、广州大学城
商场：华润万家、中兴商场
医院：南沙区中心医院
邮局：邮政支局
银行：建设银行，中国银行，工商银行
其他：菜市场、商铺、文体中心、卫生站
小区内部配套：幼儿园;
小区介绍
-
项目介绍
万科府前一号位于南沙区凤凰大道西侧，与南沙行政中心相邻，占地13.5万平方米，建筑面积约27万平方米，由广州市万科房地产有限公司开发。
此地块曾于2008年12月2日以底价2.64亿元被广州南沙建设投资有限公司“俘获”，折合楼面地价980元/平方米。事隔9月，万科以3.01亿元购入该项目的95%权益，折合楼面地价1173元/平方米，相比原来的楼面地价来说，溢价近20%；但比8月28日碧桂园竞拍的南沙09N JY -2地块1506元/平方米的楼面地价，依然显得便宜。另外，鉴于南沙目前5143元/平方米的楼价和南沙开发前景，开发利润还是很大的。 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 该项目净占地面积13.5万平方米，建筑面积约27万平方米，曾于2008年12月2日以底价2.64亿元被广州南沙建设投资有限公司“俘获”，折合楼面地价980元/平方米。事隔9月，万科以3.01亿元购入该项目的95%权益，折合楼面地价1173元/平方米，相比原来的楼面地价来说，溢价近20%；但比8月28日碧桂园竞拍的南沙09NJY-2地块1506元/平方米的楼面地价，依然显得便宜。
- 景观特色 另外，鉴于南沙目前5143元/平方米的楼价和南沙开发前景，开发利润还是很大的。
- 建筑风格
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