贵阳南明区买房哪里好？来看看这篇分析

贵阳南明区买房哪里好？跟随小编一起来看看南明区的区位分析，我们就能更好的判断南明区买房究竟哪里好，有什么优势了，来一起看看吧。

南明区：

一、位置：贵阳市主城区中心之一，在贵阳市中南部。

二、简介：南明区因境内有南明河而得名。是贵州省会贵阳市的中心城区之一，是省委、省军区所在地。

（贵阳南明区配套图南明河 注：图片来源于网络）

三、定位：南明区是贵州省委驻地，是贵州省政治、经济、文化、科技和教育中心，贵州省首批建设的经济十强县区。

四、前身：贵州省首批建设的经济十强县区。2017入选全国综合实力百强区。全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区。

五、现状：

1【土地】：总占地面积约209平方公里。

2【人口】：总人口约110万人。

3【交通】：南明区地处西部地区通向“两广”和东部沿海及出海口的枢纽地带。辖区内4E级现代化机场——贵阳龙洞堡国际机场开通了连接海内外的多条航线；湘黔、川黔、黔桂、贵昆铁路干线和贵广快速铁路在这里交汇，贵阳站、贵阳南站、贵阳东站三个铁路大站齐聚区境；贵阳环城高速公路、贵黄、贵遵、贵新、贵毕等高等级公路以及贵广高速、厦蓉高速使对外出口畅通无阻，市区有花溪大道，人民大道，中环等主干道，形成了航空、铁路、公路相互连通的立体式交通网络。

4【教育】：南明区有各类中*143所，其中公办*23所，公办*55所！例如南明*，甲秀*，17中，19中等！

（贵阳南明区配套图甲秀* 注：图片来源于吉屋网）

5【医疗】：南明区共有卫生服务机构36家，其中包括市一医，四医，肿瘤医院，骨科医院，妇幼保健院等，疾病预防控制中心2个。

6【商业】：有六大商圈，分别是花果园商圈、国际城水岸花园-凤凰湾商圈、火车站商圈、逸天城商圈，油炸街商圈，龙洞堡奥特莱斯商圈！

7【生态】：贵阳市母亲河南明河沿河景观带，河滨公园，5 A级景区阿哈湖国家湿的公园，森林公园等！

（贵阳南明区配套图甲阿哈湖国家湿地公园 注：图片来源于吉屋网）

六、未来政策：

1【政策】南明区以旅游业，服务业，金融业和房地产开发为主，实现GDP产值过千亿！

2【交通】建设地铁3-4号线！

（贵阳南明区配套图甲阿哈湖国家湿地公园 注：图片来源于吉屋网）

3【房价】新房8000-25000之间，分高层，洋房，城市大平层。

二手房以老社区为主，均价8000_11000左右

（贵阳南明区房价走势 注：图片来源于吉屋网）

七、优劣势分析：

1【优势】贵阳主城区,配套成熟。

2【劣势】居住环境有待改善，老城改造需要加快步伐。

八、适合人群：改善，刚需，投资为主。

九、区域板块：

【几个板块组成】南明区总共有3个板块。分别是龙洞堡、油炸街、太慈桥。

 

（贵阳南明区板块划分 注：图片来源于吉屋网）

1.【龙洞堡板块】

【位置】位于贵阳市南明区的东面。

【目前现状】：

【占地】目前占地大约170平方公里现在

【产业】产业是国际食品贸易和国际运输园

【交通】拥有五重交通（BRT,联动云汽车，地铁，公交，机场巴士）

【商业】奥特莱斯商圈

(贵阳南明区配套奥特莱斯商圈 注：图片来源于吉屋网）

【教育】现在有多所公立的教育机构

【医疗】三家三级甲等的医院

【房价】航空港经济示范区的价格大概在8500~11,000左右，没有二手房。

【生态】三所大型生态公园环抱

【未来规划】

【产业】承接各大国际会议

【交通】地铁s3号线与环城快铁

 

（贵阳南明区配套图环城快铁 注：图片来源于吉屋网）

2.【油炸街板块】

【位置】位于主城区中心的*。

【定位】老城区核心商圈之一，新建成大型城市综合体！

【目前现状】

【交通】双地铁，地铁2号线直通机场，4号线在建。

机场路，宝山南路，遵义路，花冠路，中环，市政主干道。BRT及公交已有28条线路之多。

【商业】火车站鸿通城商圈；红星美凯龙家居商圈，逸天城商圈，新建首钢爱琴海商圈。

【医疗】省医，市一医，武警医院，妇幼保健院等。

（贵阳南明区配套图省医 注：图片来源于吉屋网）

【*】甲秀*，南明*，18中，19中等名校。

【环境】森林公园，体育公园，南岳山公园。

（贵阳南明区配套图南岳山公园 注：图片来源于网络）

【未来规划】老城改造，建设首钢城市之光-爱琴海首席城市综合体。

【房价】新房：9000-12000之间，二手房：10000 左右

【优劣势】

【优势】贵阳主城区,配套成熟。

【劣势】居住环境有待改善，老城改造需要加快步伐。

【适合人群】：改善，刚需，投资为主。

 

(贵阳南明区配套图甲秀楼 注：图片来源于吉屋网）

3. 【太慈桥板块】

【位置】南明区南部。

【定位】老城改造，建设新社区。

【目前现状】

【交通】主干道以人民大道、花溪大道贯穿南北。以太金线、中环路连接东西。

地铁地铁3号线太慈桥站（建设中）,公交30多条线路通达全城。

【商业】花果园商圈，水岸广场-凤凰湾商圈。

（贵阳南明区配套图水岸广场-凤凰湾商圈  注：图片来源于网络）

【医院】贵阳市四医、市一医、肿瘤医院等。

【教育】南明*太慈桥分校、贵阳十二*、四十一*等中*。

【生态】阿哈湖国家湿地公园、花果园湿地公园、小车河沿河景观，河滨公园等。

（贵阳南明区配套图河滨公园 注：图片来源于吉屋网）

【未来规划】以老城区老旧小区改造为核心，改善交通居住环境。

【房价】新房：8000-25000之间，分高层，洋房，城市大平层。

二手房：以老社区为主，均价8000_11000左右。

【优劣势】

【优势】贵阳主城区,配套成熟。

【劣势】居住环境有待改善，老城改造需要加快步伐。

【适合人群】刚需，改善，投资。

以上就是小编总结的关于贵阳南明区买房哪里好的比较全的介绍了，关于南明区各大板块介绍的也比较全面，大家可以一目了然的看出来比较适合在哪个区域买房，哪个区域板块买房有什么配套优势，但是这些区域具体有哪些房在售，可以直接点击（贵阳南明区楼盘）直接在线咨询置业管家。

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