贵阳房子买哪个区域比较好？*受争议的观山湖区、南明区

贵阳房子买哪个区域比较好？针对这个问题，小编走访了一下贵阳市的各个区域，采访了一些专业人士，做了一些区域的了解，其中有两个区域争议*，分别是观山湖区和南明区，几个置业顾问一部分觉得是观山湖区，一部分觉得是南明区，那*终怎么选择呢？来看小编做的总结吧。

（贵阳市区域图，注：图片来源于网络）

首先我们看看观山湖区：

一、位置：位于贵阳西北侧；

二、定位：城市核心商务区（打造省会城市*的经济商务区），带动整个贵州省的经济发展；

三，现状：

1，目前土地：309平方公里；

2，人口：50万，连续三年GDP增长排名*；

3，产业：服务业、大数据、金融、会展；

4，交通：地铁1号线、地铁2号线、高铁北站、金阳客运站；

5，商业：万达、世纪城、云上方舟、CCpark、西南国际商贸城；

6，教育：幼儿园：观山湖区共有省级示范园1所——观山湖*幼儿园，市级示范园12所；

7，环境：两大公园环绕，分别是观山湖公园，阅山湖公园和百花湖公园等。

四、目前新房：

价格区间：公寓4500-10000元/平，高层12000左右元/平，洋房14500起元/平，别墅35000-50000元/平（总价500万以上）

五：区域总结

优势：1、贵州省GDP连续三年排名*；

         2、集金融、行政、商贸、物流、奥体、互联网大数据为一体；

         3、配套成熟，发展瞬速；

        4、交通便利，环境优越；

        5、购房热度高。

劣势：除了主城区，相对于其他区域房价较高

适合人群：考虑投资、本区域工作者、康养、刚需、改善等人群 

（观山湖区区域图，注：图片来源于网络）

再来看看南明区：

一、位置：贵阳市主城区中心之一，在贵阳市中南部。

二、简介：南明区因境内有南明河而得名。是贵州省会贵阳市的中心城区之一，是省委、省军区所在地。

三、定位：南明区是贵州省委驻地，是贵州省政治、经济、文化、科技和教育中心，贵州省首批建设的经济十强县区。

四、现状：

1，土地：总占地面积约209平方公里。

2，人口：总人口约110万人。

3，交通：南明区地处西部地区通向“两广”和东部沿海及出海口的枢纽地带。辖区内4E级现代化机场——贵阳龙洞堡国际机场，贵阳站、贵阳南站、贵阳东站三个铁路大站齐聚区境；贵阳环城高速公路、贵黄、贵遵、贵新、贵毕等高等级公路以及贵广高速、厦蓉高速使对外出口畅通无阻，市区有花溪大道，人民大道，中环等主干道，形成了航空、铁路、公路相互连通的立体式交通网络。

4，教育：南明区有各类中*143所，其中公办*23所，公办*55所，例如南明*，甲秀*，17中，19中等；

5，商业：有六大商圈，分别是花果园商圈、国际城水岸花园-凤凰湾商圈、火车站商圈、逸天城商圈，油炸街商圈，龙洞堡奥特莱斯商圈！

6，生态：贵阳市母亲河南明河沿河景观带，河滨公园，5 A级景区阿哈湖国家湿的公园，森林公园等！

7，房价：新房8000-25000之间，分高层，洋房，城市大平层，二手房以老社区为主，均价8000_11000左右；

五、优劣势分析：

1，优势：贵阳主城区,配套成熟；

2，劣势：居住环境有待改善，老城改造需要加快步伐；

3，适合人群：改善，刚需，投资为主。

（南明区区位图，注：图片来源于网络）

以上就是对两个区域的分析，大家可根据自身区域来看看选择那个区域，各有各的好，结合自身需求来选择吧。

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