房地产税收优惠政策出台，购房者可领取购房消费券

政府出台房地产税收优惠政策

为了促进住房交易和缓解房地产企业财务困难，政府决定加大住房交易环节契税优惠力度，并降低土地增值税预征率下限。具体措施包括：

1. 契税优惠扩大

将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

2. 土地增值税预征率下调

将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，以缓解房地产企业财务困难。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

购房者可领取购房消费券

为了进一步促进住房交易，一些地区还推出了购房消费券补贴活动。购房者在活动时间内购买新房并缴纳契税后，可以申领所缴契税的50%作为购房消费券补贴。

贵阳地区购房消费券补贴活动

贵阳贵安区从2024年7月18日开始，开展购房发放消费券补贴活动。购房者在活动时间内购买贵阳区域内新房，并缴纳契税的，即可申领所缴契税50%的补贴。

黔东南地区购房消费券补贴活动

黔东南州从2024年9月开始，启动了购房发放消费券活动。购房者在活动时间内购买黔东南区域内新房，并缴纳契税的，即可按所缴契税50%的比例申领消费券补贴。

通过这些税收优惠政策和购房消费券补贴活动，政府希望能够刺激住房交易，降低购房成本，促进房地产市场的健康发展。

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