贵阳楼市新政出台,契税补贴、首付比例调整等13项措施助力市场
来源:吉屋网 2024-06-25 16:07:11![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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近日,贵阳市住房和城乡建设局发布了《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》的征求意见稿,公开征求意见时间为2024年6月17日至2024年7月17日。该政策旨在通过居民端和企业端的双重支持,推动贵阳市房地产市场平稳健康发展。
居民端支持政策:
契税返消费券补贴:对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭,按照实际缴纳契税的50%发放消费券补贴,消费券可定向用于家具厨卫、家电、家装等消费支出。
商品住房“以旧换新”:通过“筑房e”交易平台,鼓励居民将旧房出售并购买新房,实现住房升级。
住房信贷政策调整:取消首套住房和第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,首套、第二套住房商业性个人住房贷款首付比例分别调整为不低于15%、25%。
公积金贷款支持:对5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%,同时支持住房公积金“既提又贷”等多项措施。
企业端支持政策:
·推进存量商品房去化:通过多项措施加快企业存量商品房的去化速度。
·保交楼、保交房项目风险化解:加强对在建项目的监管,确保按时按质完成交付。
·完善土地供应方式:优化土地供应政策,降低企业开发成本。
·落实“白名单”政策:对符合条件的项目提供金融支持,加快项目推进速度。
此次政策的出台,是贵阳市为应对当前房地产市场形势所采取的积极措施,旨在通过居民端和企业端的双重支持,促进贵阳市房地产市场的平稳健康发展。
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