中铁悦龙南山是由贵州中典置业有限责任公司倾力打造的综合居住区，该项目隶属于中国中铁旗下中铁贵州旅游文化发展有限公司，是其在贵阳东部的重要布局。项目总占地面积约1530亩，总建筑面积约164万平方米，整体容积率仅为1.5，低密度规划确保了居住的舒适性和生态性。中铁悦龙南山以“旅、居”一体为核心理念，致力于打造环保节能、生态低碳、配套完善的国际现代新城，为业主提供全方位的生活体验。

区域概述

区域房价

小吉点评

区域未来发展趋势较好

中铁悦龙南山项目规划配套集生活、教育、运动、健康、田园等五大中心为一体，旨在为业主提供全方位的生活服务。教育方面，项目周边有3所幼儿园和12年制双龙外国语学校，满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。生活配套方面，中铁摩都娱购公园等大型购物中心为居民提供了便捷的购物体验。此外，项目还规划有运动中心和健康中心，满足业主对健康和运动的追求。田园中心的设置，则让业主在繁忙的都市生活中也能享受到田园的宁静与美好。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

6 家

地铁站

7 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

4 家

美食

10 家

购物

2 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

周边配套完善齐全

中铁悦龙南山项目由多层和高层板楼组成，楼栋布局合理，采光通风俱佳。项目共规划有29栋楼，总户数达到8500户，能够满足不同家庭的居住需求。小区内设有共8500个停车位，充分保障了业主的停车需求。此外，项目还配备了高品质的物业服务——贵州中铁兴隆物业管理有限公司，为业主提供24小时贴心服务，物业费为2.2元/平方米·月。

中铁悦龙南山项目提供了多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。以下是几种典型户型的分析：

• A户型：3室2厅2卫，建面约119.0平米（使用率89%）。该户型主卧配备独立卫生间，私密性强；客厅连接观景阳台，阳光直射入户，视野开阔。
• B户型：3室2厅2卫，建面约123.0平米（使用率90%）。该户型同样主卧配备独立卫生间，且入户花园设计增加了生活的生态空间；超大景观阳台连通卧室和客厅，居住体验舒适。
• D户型：2室2厅1卫，建面约92.0平米（使用率86%）。该户型空间开阔，遵循起居习惯；南北飘窗设计宽面采光，视野开阔；客厅直连景观阳台，美景相伴。

综上所述，中铁悦龙南山以其独特的项目亮点、优越的区域价值、完善的配套价值、合理的楼栋布局以及多样化的户型选择，成为贵阳东部不可多得的理想居住之地。