优品道清峯晓镇楼盘评测报告
楼盘

优品道清峯晓镇

在售

6300 元/平

清镇 清镇

户型3-4室|建面89-110㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.5

配套价值

9.6

区域价值

9.7

— 01 项目亮点 —

  1. 高赠送户型:每户均享有约7㎡的赠送面积,显著提高了得房率,使项目性价比更加突出。
  2. 临地铁出行:项目紧邻在建中的地铁S1号线四季贵州站,仅约1.1km距离,未来业主出行将极为便利。
  3. 丰富的商业配套:周边环绕清镇吾悦广场、时光贵州、奥特莱斯等大型商业中心,内部也自带商业区,满足业主日常购物需求。
  4. 医疗资源优越:距离清镇市第一人民医院约1.5km,为区域内首屈一指的三级甲等综合医院。

— 02 区域价值 —

区域概述

  1. 城市门户:清镇市作为贵阳一路向西发展的门户,承接观山湖区和贵安新区的发展红利,具备较高的城市价值和投资潜力。
  2. 人口增长:在强省会政策下,预计五年内清镇市人口增长将达到100万,为项目提供了良好的人口基础。
  3. 商业与教育中心:百花生态新城区已形成中高端消费核心商圈,同时汇聚了十余所学校,为项目提供了丰富的商业和教育资源。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区域发展潜力较大,配套设施齐全
— 03 配套价值 —

  1. 交通配套:享有三横两纵立体交通路网及规划中的两轻轨和一快铁,实现与贵阳主城区的同城一体化。
  2. 教育配套:自带6个班幼儿园,周边汇聚多所知名公、私立学校,为业主子女提供优质教育资源。
  3. 医疗配套:毗邻区域内优质医疗资源,如贵阳林东矿业总医院、清镇市第一人民医院等,为业主健康保驾护航。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

9 家

美食

10 家

购物

2 家

休闲娱乐

5 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套完善,各方面满足居民的需求
— 04 楼栋分析 —

  1. 规划布局:项目占地面积约5.77万㎡,建筑面积约22.7万㎡,容积率3.0,绿地率35%。
  2. 景观构造:拥有约2.2万平方米的景观面积,实现“超大双中庭、家中公园、户户看中庭”的景观构造。
  3. 户型设计:主打舒适小高层,楼栋层高最高25层,共17栋小高层1566户,主推户型为75㎡、89㎡、110㎡和125㎡的2-4房。

— 05 户型分析 —

  1. 面积与价格:目前在售户型主要为75㎡、89㎡、110㎡和125㎡的2-4房,均价约6300元/㎡(以实际销售为准)。
  2. 设计特点:户型方正实用,采光和通透性良好,每个户型均有赠送面积,提高了居住舒适度。
  3. 创新设计:项目推出的“Double”户型设计,如89平米的逸峯户型具有三房可变四房的巧妙设计,为业主提供更多灵活的使用空间。

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