中铁尚和锦城楼盘评测报告
楼盘

中铁尚和锦城

在售

10500 元/平

云岩 北京路

户型3-5室|建面97-209㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.7

配套价值

9.8

区域价值

9.5

— 01 项目亮点 —

  1. 优质区位:中铁尚和锦城位于贵阳市云岩区核心地段,紧邻地铁2号线北京西路站,交通便捷,出行无忧。
  2. 完善配套:项目周边拥有数博万达广场、红星美凯龙等大型商业中心,满足一站式购物、娱乐需求。同时,教育资源丰富,签约了贵阳实验二小、贵阳十九中等优质学校。
  3. 生态宜居:项目内部规划有文化体育公园,绿化率高,居住环境舒适宜人

— 02 区域价值 —

区域概述

  1. 交通枢纽:项目地处数博大道与北京西路交汇处,连接贵阳贵安主打的“中轴线”和观山湖、贵安新区,交通四通八达。
  2. 城市更新:项目周边城中村改造项目正在推进中,区域城市面貌逐步改善,未来发展潜力巨大。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
.
— 03 配套价值 —

  1. 商业配套:项目距离数博万达广场、红星美凯龙等商业中心仅数百米,购物、餐饮、娱乐等配套设施一应俱全。
  2. 教育配套:签约的贵阳实验二小、贵阳十九中等学校均为贵阳市知名学校,教育资源丰富。
  3. 生活配套:项目周边还有世纪金源购物中心、印象城购物中心等商业设施,以及贵州省第三人民医院等医疗配套,生活便捷。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

9 家

地铁站

22 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

6 家

小学

10 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

9 家

综合医院

7 家

专科医院

10 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

39 家

美食

67 家

购物

9 家

休闲娱乐

72 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
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— 04 楼栋分析 —

  1. 规划合理:项目规划计容用地面积105460平方米,综合容积率3.176,绿地率高达32.144%,建筑密度适中,居住舒适度高。
  2. 去库存调整:项目进行了去库存调整,取消了部分楼栋,同时优化了商住比,提升了居住品质。

— 05 户型分析 —

  1. 主力户型:项目主力户型为三居室和四居室,面积在97㎡~209㎡之间,满足不同家庭需求。
  2. 设计特点:户型设计简约实用,方正不浪费;生活阳台、厨房、餐厅紧密相连,生活动线流畅合理;双阳台配置,奢阔飘窗设计,让生活更加从容。
  3. 装修选择:项目提供毛坯和带装修两种选择,毛坯均价约为10500元/㎡,带装修均价约为11500元/㎡,满足不同购房者的装修需求。

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