中国铁建·铁建城正在抢【御峰】24年7月底交房

2024-04-28 23:36

贵阳买房交流群-85群（350）

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1 整体项目介绍

项目品质---地段生态资源不可复制
区域价值：结合上海一句俗话（宁要浦西一张床不要浦东一套房），南明区作为贵阳强省会的核心区域，承载了贵阳近几十年来的人文教育医疗等优质配套，也作为南明区新一环最后一块可以连片开发的地块，而铁建城到来无疑更增加了这个项目在南明区的的稀缺性和唯一性。

品牌价值：作为开发商的中国铁建，2021年的世界500强排名42位，国有独资企业，历来素有中国基建狂魔之称，设计承建中国铁路干线累计占全国铁路网3/5（包含青藏铁路，成昆铁路，京九铁路等）。上百条公路承建合计累计18000公里，（包含成渝，京泸，秦岭隧道等）。水利工程132项（包含南水北调等）人民大会堂，贵州天眼，上海第一列磁悬浮列车等等，都是中铁建的杰作，业务范围更是覆盖全球130余个国家和地区，所以有这样背景的央企，人民大会堂，贵州天眼，磁悬浮列车
中国铁建·铁建城是根植强省会战略，立足全贵州的城市生态大盘，铁建城项目更以集团名命名，可见集团重视程度，更体中国铁建征服豪宅区的决心和勇气

不可复制的自然资源价值：整个地块被贵阳唯一的国家级湿地公园群：阿哈湖国家湿地公园—小车河湿地公园—南郊公园怀抱，作为全贵阳首个国家级湿地公园环绕的项目，4A级风景区加持，犹如天然氧吧，提供了优质最新鲜的自然环境，大部分高层推窗就可以看见这幅阿哈湖山水画，实则印证那句出则繁华，入则宁静。

观山湖区最贵最高端的项目都有着稀缺的自然资源，阿哈湖公园18270亩，观山湖公园5500亩，十二滩公园2925，一个阿哈湖≈3.5个观山湖≈6个十二滩

2 项目配套

超级大盘----不可忽略的影响力+超级配套

①规划：整个项目占地1400余亩，投资400亿打造，以多组团发展模式，住宅面积段区间100-400平户型为主，全商业配套（配套先行），也是全国首个华为5G联合开发商打造全智能化社区，包括5星级酒店5A级写字楼，最终只为打造一个城。

铁建城总建面500万方，世纪城600万方，中天未来方舟720万方，美的林城时代150万方，阅山湖261万方，中海映山湖47.5万方，中南紫云集14.6万方。

②教育：10所学校，其中5所幼儿园，3所小学，1所中学，一所高中，现已引入首都师范大学附属公立中学，小学首都师范大学附属实验公立小学已开学，赢在起跑线。

③饮马湖公园：公园占地25000m，2公里环湖轻奢商业（咖啡厅，电影院）总投资2亿元打造，自带水循环系统，社区独树一帜的景观，现已开园。

④业主圈层：买房看圈层，最品质最改善项目一定也是，高素质高教育高收入人群，赢在社交圈。

⑤物业：荷兰管家物业作为全球一流物业公司，美国总统英国皇室的专属管家，衡量一个楼盘服务标准，未来保值增值空间，物业一定是起决定性作用，（比如龙湖物业）谁不想拥有一个高品质服务标准。而铁建城作为贵阳唯一引进该物业公司，难道不是代表着其高品质吗。

⑥国际马术中心：全国唯一三个项目配备马场（1北京阿那亚2成都麓湖城3贵阳铁建城）未来可接待国内外赛事，提升项目知名度，品质度，现已开始运营。

⑦业主农场：占地6000平米，只为一二期业主提供自由农场，感受自给自足的田园生活。