金茂观山湖问答

金茂观山湖为什么贵，金茂观山湖是由实力开发商贵阳黔茂房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于观山湖长岭南路，交通便利。物业公司中化金茂物业管理（北京）有限公司贵阳分公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

金茂观山湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金茂观山湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金茂观山湖之前一定要先看五证是否齐全。

金茂观山湖配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金茂观山湖的配套完善，设施齐全，在金茂观山湖居住是十分安全便捷的。金茂观山湖除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断金茂观山湖的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金茂观山湖区域自然环境评估；2、金茂观山湖周边生活环境评估；3、金茂观山湖建筑质量评估；4、金茂观山湖室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金茂观山湖室内配套设施、设备评估；6、金茂观山湖物业管理服务质量评估。

金茂观山湖位于观山湖长岭南路，是高层,多层,板楼,塔楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断金茂观山湖开发商的实力，1要了解金茂观山湖开发商和项目土地情况；2、要看金茂观山湖开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金茂观山湖开发商以往的业绩；4、金茂观山湖开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金茂观山湖开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金茂观山湖开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金茂观山湖占地面积大，空间大，并且金茂观山湖有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金茂观山湖绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金茂观山湖的居住环境的。

金茂观山湖占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金茂观山湖地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金茂观山湖的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金茂观山湖的劣势，首先看金茂观山湖的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金茂观山湖的周边治安好不好；最后要看金茂观山湖质量是否有问题等。所以建议在选购金茂观山湖房屋之前，要对金茂观山湖相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金茂观山湖地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金茂观山湖也拥有专业的物业管理团队，负责金茂观山湖居住环境的卫生与安全。因此，在金茂观山湖里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。