经典天成问答

经典天成地址位于区龙洞堡见龙路1号交通方便，周边配套设施完整。经典天成占地115000.0平米，绿化率65.0%，环境优美，有很大的升值空间。经典天成的电话是4007638577 转 032669，可以致电咨询。

经典天成的建筑类型是塔楼，规划的建筑面积是171800.0平米。是由贵州省建筑设计研究院负责建筑设计。经典天成的具体地址在区龙洞堡见龙路1号。

经典天成是由贵州省建筑设计研究院建筑设计，总规划建筑面积171800.0平米，规划栋数9，规划户数939户户。整个经典天成占地面积171800.0平米，容积率0.8。经典天成地址在区龙洞堡见龙路1号。

经典天成暂无明显缺点。经典天成周边配套设施齐全，生活便捷。而且经典天成本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个经典天成都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

经典天成的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与经典天成项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当经典天成建筑物层高超过8米，在计算容积率时该经典天成建筑面积加倍计算。

要判断经典天成的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、经典天成区域自然环境评估；2、经典天成周边生活环境评估；3、经典天成建筑质量评估；4、经典天成室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、经典天成室内配套设施、设备评估；6、经典天成物业管理服务质量评估。

经典天成房屋维修基金主要有两种算法；1、按照经典天成购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照经典天成建筑面积来算的。经典天成商品住房在销售时，购房者与经典天成售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按经典天成购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

经典天成的房子出租需要注意：第一，对经典天成租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租经典天成房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，经典天成租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付经典天成房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

经典天成占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响经典天成每栋楼直接的采光。因此，整个经典天成的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外经典天成本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以经典天成整体上面通透性都非常好。

经典天成现在热卖中，是卓信地产、广嘉地产、铁投卓信置业开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而卓信地产、广嘉地产、铁投卓信置业作为经典天成的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 032669了解一番或直接到南明区龙洞堡见龙洞路50号（贵阳轻工职业技术学院对面）详谈