兖矿新城问答

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兖矿新城房子值不值得买，首先要看兖矿新城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，兖矿新城位于开阳开阳快铁站东50米。再查看兖矿新城绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注兖矿新城的未来发展空间怎么样。

兖矿新城是70住宅，规划有620户户，容积率为1.8，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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兖矿新城暂无明显缺点。兖矿新城周边配套设施齐全，生活便捷。而且兖矿新城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兖矿新城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兖矿新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兖矿新城多层的公摊为5%-10%，兖矿新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兖矿新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兖矿新城房子的情况来算一下。

买兖矿新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兖矿新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兖矿新城房子时的各项税费 4、仔细考量兖矿新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兖矿新城房屋装修及维修费用预算。

兖矿新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兖矿新城每栋楼直接的采光。因此，整个兖矿新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兖矿新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兖矿新城整体上面通透性都非常好。