基本信息
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楼盘名称：
金茂观山湖
楼盘别名：
金茂观山湖城市综合体,金茂·观山湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
贵阳观山湖世纪城长岭南路与北京西路交叉口
售楼处地址：
观山湖区长岭南路与北京西路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
3597户
占地面积：
257000㎡
建筑面积：
510000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
贵阳黔茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
金茂观山湖作为金茂集团在贵阳市的重点项目，自开工以来就备受关注。项目以其优越的地理位置、独特的建筑风格和完善的配套设施，成为贵阳市房地产市场的一颗璀璨明珠。地理位置优越：金茂观山湖位于观山湖核心区域，毗邻白鹭湖公园和观山湖公园，周边环境优美，空气清新。同时，项目紧邻数博大道，交通便捷，能够快速通达全城。建筑风格独特：金茂观山湖的建筑风格融合了现代与传统元素，既彰显了都市的繁华，又不失居住的舒适与宁静。项目立匠心，势倾以尽团队之力，力求在每一个细节上追求完美。配套设施完善：金茂观山湖不仅提供了优质的物业服务，还配备了丰富的商业、教育等配套设施。项目自带的约2.6万平方米的社区商业，能够满足业主的日常生活需求。同时，项目周边还有多所知名学校，为业主子女提供了优质的教育资源。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司贵阳分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
4765个
周边配套：
金茂观山湖楼盘配套:
1,交通:轨道交通4号线,以及S3号线(政府规划中)
2,商业:南侧为数博万达广场,北侧1公里为正在修建的江华荔星广场,西侧毗邻世纪城商圈,坐拥世纪金源购物中心及周边成熟商业配套
3,医疗:5KM范围内,有三甲综合医院贵州省肿瘤医院,位于金朱东路的贵州省人民医院金朱医院建成后,贵州省人民医院本部将搬迁于此.
4,教育:周边有幼儿园观山湖区**幼儿园(公办),伊士顿外国语幼儿园(世纪城**旁)**:贵阳市**实验**,世纪城**(公办)**:观山湖区******,贵阳市**实验**(公办),世纪城**(公办)名称治谈中
5,公园:项目园林景观:两大主题山体公园,两大中心花园
楼盘介绍
- 项目介绍 金茂观山湖是由中国金茂旗下的贵阳黔茂房地产开发有限公司开发,物业是中华金茂物业管理有限公司,总共分为三期开发,规划总栋数28栋,其中洋房20栋,高层8栋,目前在售B组团高层B7栋,2T4户,塔式结构,总高27层,户型面积110平米,127平米,C组团洋房C7栋,C16栋,C18栋,1T2户,板式结构,总高8-10层,户型面积130平米,150平米,130平米C3栋,C5栋可认筹.
- 区位介绍 金茂观山湖位于贵州省贵阳市观山湖区长岭南路辅路,坐拥两轨三横三纵三圈的立体交通路网,两轨:轨道交通4号线,以及S3号线(政府规划中),三横:北京西路,黔灵山路,观山东路(合肥路延伸段),三纵:金阳南路,数博大道(长岭南路)同城南路,项目通达的立体交通体系横贯东西,纵贯南北,快速通达全城,项目距离贵阳北站仅5千米,距离龙洞堡机场仅20千米,多条线路随心选择,让您的出行畅通无阻.
- 规划设计 金茂观山湖项目规划总占地面积257000平米,总建筑面积510000平米.容积率2.5%,绿化率35.
- 景观特色 金茂观山湖两大主题山体公园,两大中心花园景观特色.
- 项目优势 金茂观山湖项目优势: 1,位置优势:观山湖区最核心的位置,数博大道旁,项目距离贵阳北站仅5千米，距离龙洞堡机场仅20千米.
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