基本信息
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楼盘名称：
中铁云湾
楼盘别名：
中铁置业5号作品
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
6536元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
贵阳清镇观山西龙凤大道与百花路交会处西约500米
售楼处地址：
清镇市龙凤大道与百花路交会处西约500米
建筑规划
交房时间：
2025-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
61栋
规划户数：
3000户
占地面积：
1733333.33㎡
建筑面积：
3280000㎡
容积率：
2.27
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
合院(1)
、
中叠(1)
开发公司：
贵州中铁诺德地铁置业有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
中铁云湾项目由贵州中铁诺德地铁置业有限公司精心打造，凭借其独特的项目亮点，在众多房地产项目中脱颖而出。园林景观：项目特别邀请到全国十佳园林设计企业——山水比德，共同规划打造小区园林。山水比德以其“国家风景园林工程设计专项甲级”的资质，以及创新设计的理念，为中铁云湾带来了四季常绿的园林盛景。项目充分利用了周边的自然资源，结合小区内部的园林景观，使社区内的植被呈现出春暖花开、秋天观果、冬天观叶的多样景观。户型设计：中铁云湾项目设计了多元化的产品合集，包括高层、洋房、叠拼和合院产品，满足了湾区人居多样化的需求。其中，高层产品拥有超大面积采光和大阳台、大露台赠送；洋房产品空间灵动可塑性强，配有五星级归家大堂；合院产品享有5.8m挑空地下空间，双层改造，多面采光井设置，拥有极佳的景观视野；叠拼产品设计有180°环幕观景设计，独享山河阔景，超大面宽横厅设计，彰显别墅尺度。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
贵州千翔物业管理有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
23103个
周边配套：
中铁云湾楼盘配套:
1.交通:项目内还有轻轨S2号线和G1号线,项目距离百花湖6.8km,距离红枫湖3.7km,同时,距离观山湖区17.7km,距离贵安新区21公里,至贵黄高速,沪昆高速东门桥高速收费站5.8公里,
2.医疗:项目内有社区卫生站,项目五公里范围内还有清镇**的一所三甲医院,清镇市**人民医院
3.教育:项目自带15万方一站式全省知名教育,周边还有传习**,大培文和博雅.
4.公园:项目内部打造7个山体公园
5.商业:项目自带了30万方商业,周边还有时光贵州、永辉超市、吾悦广场、四季贵州等娱乐场所
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁云湾是由贵州中铁诺德地铁置业有限公司,物业是贵州千翔物业管理有限公司,总共6期开发,规划栋数61栋,销售动态为在售,在售产品类别有高层,合院,叠拼,塔式结构和板式结构,高层有2T4户,2T6户,合院有2T3户,2T8户,叠拼1T1户,高层户型面积有77平米-130平米,合院136平米,叠拼169平米,洋房板式结构,1T2户,户型面积130平米,142平米,
- 区位介绍 中铁云湾位于贵州省贵阳市清镇市湖滨大道,同时清镇还会有一条BRT快速干线,我们将拥有30**黄金交通网络圈,802路公交从清镇客车站途径项目往返金阳客车站,801路公交从清镇客车站途径项目往返贵阳北站.
- 规划设计 中铁云湾总占地面积1733333平米,总建筑面积3280000平米,绿化率35%,容积率2.26%
- 景观特色 现代美学景观特色
- 项目优势 中铁云湾项目优势: 1.交通优势:项目内有轻轨S2号线和G1号线 2.品牌优势:中国建筑龙头世界500强,先后参与建设的铁路占中国铁路总里程的三分之二以上,高速公路及城市轨道建设也居全国前列.
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