基本信息
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楼盘名称：
花果园购物中心
楼盘别名：
-
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
80000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
贵州省贵阳市南明区花果园大街1号
售楼处地址：
花果园湿地公园旁
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1000
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
-
建筑类型：
低层
主力户型：
-
开发公司：
宏立城集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
500
周边配套：
购物中心是地铁3号线和S1号线的换乘站，未来**空间更盛，购物中心会升级改造，越做越好！
楼盘介绍
- 项目介绍 花果园购物中心有著名设计公司英国Benoy(贝诺）所设计，主打暖色调，对进口中空玻璃材质的运用，让整个购物中心给人以一种万花筒般的感觉。Garland购物中心临湖低密度半开放商业街区，总建筑面积12万平方米，共有5层（地下一层，地上 四层），特设下沉广场面积约为3500平方米，业态分布包括40%餐饮，20%娱乐，40%零售服饰，业态配比机器完美，有助于提升商业氛围。 1、购物中心商铺，价格单价1.6-20万不等。 2、十年包租，前五年收益11.02%，后五年收益12.07%，十年后继续委托管理 （十年后保底收益为12.07%，如实际收益高于12.07%，则按实际收益来算）并收取15%管理费，业主收取85%。 3、无理由退房，今日定可明日退。退铺不退租金，需收取1.5%退房手续费。 4、租金在签约后次月的25日打款（半年一发租金 ）， 5、租金收益扣7%的税 6、购物中心商铺可以贷款、可以办产权，解押后一个月必须配合下款，否则解除合同。（近期就会解押）按交款比例收租 7、购物中心是地铁3号线和S1号线的换乘站，未来**空间更盛，购物中心会升级改造，越做越好！ 8、小定一万三天内签约
- 区位介绍 花果园购物中心，位于贵阳市中心南部，花溪大道北段，南接解放路，科通服务大楼，火车站，邮政大楼省军区至油榨街；北往浣纱路至贵阳汽车中心站。交通发达，周围景观宜人。
- 规划设计 Garland花果园购物中心，各楼层各业种主题鲜明，地下为娱乐主题，设有贵阳首家IMAX3D无星级影院——星美国际影城；做大的量贩式KTV——欢唱；1F楼的国际化快速时尚品牌构筑一站式消费体验，沿湖餐饮24**满足食客需求，2F主流服饰，各国料理应有尽有，3F定位满足中高端目标消费人群消费需求。另外还有采蝶轩，百丽鞋业，AO2，G-star, Apple,播，CRZ等驰名频偏，既全面满足高端消费需求，又又让片区消费得到完美满足。
- 景观特色 花果园湿地公园旁，景色优美怡人！16万㎡花果园湿地公园、4560亩生态山体公园。
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