基本信息
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楼盘名称：
旭辉魔立方
楼盘别名：
旭辉观云公寓
物业类型：
商业
产权年限：
商业:40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
贵阳白云云环路与龙井路交叉口东南200米
售楼处地址：
贵阳市白云区泉湖公园旁
建筑规划
交房时间：
2022-04-10
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
3044户
占地面积：
64200㎡
建筑面积：
19920㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,板塔结合
主力户型：
0室(2)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
贵州辉沛企业管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司贵阳分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
1042个
周边配套：
- 交通（1）交通轨道：地铁2号线——南湖路站（在建中），步行约800m （2）三纵四横”立体交通路网，拥有娴熟交通配套，畅想便捷生活。 （3）三纵：云潭北路-云环路，金阳北路-云峰大道，长岭北路-白金大道，贯通观山湖区与白云区 （4）四横：南湖路、龙井路、金湖路（在建中）、金岭路连接三纵，完善路网 （5）公交：263、209、观山3路
- 综合商场购物： 约13万方贵阳****步入式体验街区——梵华里（在建中）；旺角汇 ；博泰世界岛商业广场，西南家居城等
- 医院贵州省人民医院金阳医院（在建中），贵州医科大学附属白云医院，贵阳市白云区**人民医院，贵阳市白云区妇幼保健站，白云区中医医院等
- 其他约1080亩泉湖公园，贵阳千园之首；约300多年西普陀寺；白云区政务服务中心等
楼盘介绍
-
项目介绍
旭辉·观云，旭辉地产首入贵阳一号作品，项目雄踞天赋贵地——泉湖版块，尽享约1080亩泉湖公园，毗邻约800米地铁2号线（在建中），近揽贵阳首个地铁上盖步入式商业——梵华里、新华里（在建中），咫尺352年西普陀寺文脉。泉湖版块集萃“文、商、园、行、居”等**城市资源，定鼎新贵阳新中心。
- 区位介绍 贵阳旭辉·观云地处新贵阳都会中心泉湖商圈，随着大数据规划布局的推进，贵阳新的城市产业格局正逐步构建成型、积蓄能量。众多知名投资企业相继**位于产业创新轴之上的白金片区，带来交通、产业、人才等城市利好，推动新贵阳加速发展。1，轨道：轻轨2号线——南湖路站（在建中），步行约800m。2，公交：263、209、观山3路。3，道路：三纵四横，便捷通达全城。三纵：云潭北路-云环路，金阳北路-云峰大道，长岭北路-白金大道，贯通观山湖区与白云区。四横：南湖路、龙井路（在建中）、金湖路（在建中）、金岭路 连接三纵，完善路网。
- 景观特色 旭辉·观云以双组团独立又融合的景观中轴，精心构筑一环两轴四苑：活力运动环道、下沉式归家礼仪轴、慢享生活轴、4大主题景观苑，全面考量全家生活需求，将生活场景嵌入社区景观，打造全龄全能社区。 整个景观中轴面积约8000㎡，南北约200m长、约42m宽，东西约240m长、约40m宽，贯穿社区3大中庭景观庭院，沿途铺陈绿植花墙，将旭辉·观云的高端住宅区与【泉湖星座】公寓产品分离开来，却又关联在一起。这也是贵阳首个下沉式景观中轴系。同时，旭辉·观云还布局了“观云十景”，打造约40000㎡生态园林。整个生态园林约等于5.6个11人标准足球场，均采用丰富的植被精装园林，同时以林荫轴线组织园区交通体系；将全龄人居关怀系统融入活动区域，既有适宜年龄的独立活动空间，又充满家庭的互动温馨，整个社区动静结合相得益彰。
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