基本信息
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小区名称：
贵财南窗雅舍
小区别名：
贵财南窗雅舍
区域商圈：
白云
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8333元/㎡
咨询成交价
小区地址：
白云云峰大道183号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
11
规划户数：
140户
占地面积：
50140㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
1
绿化率：
42%
开发公司：
贵州贵财房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
贵阳华城物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：金慧双语幼儿园
中小学：金阳一中、白云二中
大学：贵阳市白云区老年大学
商场：沿街楼栋一、二层
医院：金阳医院
邮局：中国邮政
银行：工行，建行
其他：西南美食城，夜郎古都
小区内部配套：休闲公园
中小学：金阳一中、白云二中
大学：贵阳市白云区老年大学
商场：沿街楼栋一、二层
医院：金阳医院
邮局：中国邮政
银行：工行，建行
其他：西南美食城，夜郎古都
小区内部配套：休闲公园
小区介绍
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项目介绍
贵财南窗雅舍系贵州贵财房地产开发有限公司开发的一个以花园洋房和中式叠拼别墅组成的一个高档住宅小区，该别墅小区位于南湖新区与金阳新区交汇处，风光秀丽的贵阳南湖湖畔，南湖新区作为白云区行政中心所在地，与200亩天然水面“南湖”仅一路之隔，天然湖泊、松林，与建筑自然融合，亲山依水，浑然一体；
周边行政配套不断健全。南邻金阳新区，距新贵阳一中，贵阳市市级行政中心，新贵医附院仅10分钟车程；北靠白云区政府、白云二中，离贵阳老城区仅25分钟车程。
项目占地面积50140平方米，总建筑面积5万余平方米，可供243户住户使用，容积率1.067，绿化率39.8%。项目充分利用本身有利生态环境及景观要素，充分挖掘坡地题材及沿线绿林的自然资源，通过设计整合，创造独特的具有“生态坡地生活”特色的优雅居住环境；将建成以叠拼别墅、花园洋房为主的“现代别墅”特色的中高档产品。项目产品主要以叠拼别墅、花园洋房为主，点缀部分联排别墅。南窗雅舍是贵阳首席现代中式叠拼别墅，产品在贵阳具有创新性、领先性。叠拼别墅作为项目的主力户型，在贵阳房地产市场尚无首例，其建筑建筑模式非常特别——给客户带来更多的私人空间与立体空间，提升居住品位。户户朝南设计，提供了充足的日照。叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理；而且，叠下有半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。
项目景观设计利用本身原有景观要素丘陵植被等，充分挖掘坡地题材及线
绿林的自然资源，通过设计的整合，将主题水景广场、叠池流水、绿道、绿廊、乔木、灌木、草坪等景观小品融合在一起，整个小区内，建筑与景观错落有致，层次分明，演绎出“南窗雅舍”新的自然语言，与建筑无间，与人无间。 - 区位介绍 暂无资料
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规划设计
周边行政配套不断健全。南邻金阳新区，距新贵阳一中，贵阳市市级行政中心，新贵医附院仅10分钟车程；北靠白云区政府、白云二中，离贵阳老城区仅25分钟车程。
- 景观特色 项目占地面积50140平方米，总建筑面积5万余平方米，可供243户住户使用，容积率1.067，绿化率39.8%。项目充分利用本身有利生态环境及景观要素，充分挖掘坡地题材及沿线绿林的自然资源，通过设计整合，创造独特的具有“生态坡地生活”特色的优雅居住环境；将建成以叠拼别墅、花园洋房为主的“现代别墅”特色的中高档产品。项目产品主要以叠拼别墅、花园洋房为主，点缀部分联排别墅。南窗雅舍是贵阳首席现代中式叠拼别墅，产品在贵阳具有创新性、领先性。叠拼别墅作为项目的主力户型，在贵阳房地产市场尚无首例，其建筑建筑模式非常特别——给客户带来更多的私人空间与立体空间，提升居住品位。户户朝南设计，提供了充足的日照。叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理；而且，叠下有半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。
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建筑风格
项目景观设计利用本身原有景观要素丘陵植被等，充分挖掘坡地题材及线
绿林的自然资源，通过设计的整合，将主题水景广场、叠池流水、绿道、绿廊、乔木、灌木、草坪等景观小品融合在一起，整个小区内，建筑与景观错落有致，层次分明，演绎出“南窗雅舍”新的自然语言，与建筑无间，与人无间。
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