基本信息
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楼盘名称：
优品道现代城
楼盘别名：
优品道现代城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
白云云环路中段757号
售楼处地址：
贵阳市云环路中段757号
建筑规划
交房时间：
2022-01-08
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1773户
占地面积：
123797㎡
建筑面积：
567551㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(8)
、
4室(5)
开发公司：
贵阳品筑置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
成都卓望嘉物业服务有限公司贵阳分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
共4507个停车位 车位配比为1:1
周边配套：
- 交通1、交通路网：拥四纵四横交通网络，四纵分别是连接白云与金阳的彩虹大道（目前的云环路）、云峰大道、白金大道、G210国道；四横是东林寺路、金朱路、林城西路和观山路。800米处是绕城高速白云收费站出入口，依此进入绕城高速便能快速畅达全城与省外。（观云大道正在修建之中，预计2020年通车） 2、公交系统：目前已经有金阳3路、291路、白云1路公交到达本案，站台就在我们营销中心门口，在离本案500米处南湖路口站也有多路公交经停，230路、209路、58路等都为两大主城核心区的主要公交路线，未来我们还会向政府有关单位协调更多的公交线路经停。 3、轨道交通：地铁1、2号线项目周边均设有站点，以北1000米有轻轨2号线起始站七机路口站（恒大城旁），以南3000米有轻轨1号线阅山湖公园站，轨道1号线已全线开通，待轨道交通2号线开通之后，无论您是到达贵阳哪个行政区块都是非常方便的。
- 幼儿园区域内为4所幼儿园+小区自建双语幼儿园+3所小学+2所中学的标配
- 中小学目前可就读的白云九小、南湖实验小学、南湖实验中学、白云九中、永茂中学、贵阳一中新世界国际学校和金阳外国语实验小学等，公私俱全便捷教育配套
- 综合商场自身有1万多平的社区商铺、3KM内有北尚华城购物中心、夜郎古城、梵华里等；同时兹临大山洞商圈、新世界商圈，在这里您可以感受到浓郁的商业气息。
- 医院除了周边的白云一医、中医院、医科大学附属医院外，还有即将搬迁到距离我们项目3.5公里处的的省医，它将在3年内完成搬迁。
- 其他公园配套：4大公园环绕（曹关湿地公园、泉湖公园、马鞍山公园、求雨坡公园
楼盘介绍
-
项目介绍
优品道·现代城”占地185亩，总建筑面积约56万㎡，由9栋小高层住宅，12栋高层住宅及1栋幼儿园组成，9栋小高层（641户，约6.3万平方米）12栋高层（3894户，约36万平方米）1栋幼儿园（约3000㎡，按12个班规划）。 项目立足于优品城邦之上（位于其西侧），项目延续运用优品城邦的Artdeco建筑风格设计及东南亚风情园林打造，以住宅为主、充分将现代智能科技及互联网技术植入建筑及服务，将时尚、健康融入规划及园林景观，以实现科技升华美好生活，打造时尚健康现代生活小镇的宜居之城。
- 区位介绍 优品道现代城位于云环路上的核心区域，它是连接观山湖区与白云区的主干道，也是连接西南商贸城和高新区的观云大道（建设中双向8车道），云环路上现已经被各大开发商所包围（恒大、中天、中铁等），竖起丛丛大厦森林。随着北拓已历时八年的发展，我们项目周边（包括我们项目一期交付后的底商配套和小区内部绿化配套）的成熟配套一应俱全。
- 规划设计 项目打造的白云公立幼儿园，预计于2020年9月开始投入使用，建成的公立**有：南湖实验**，白云九小分校，白云十小，白云一小分校，白云五中，白云九中分校，白云七中。 项目本身自带10000方临街底商和一个大型农贸市场，满足您的日常生活购物需求。
- 景观特色 公园预计2020年8月投放使用也为您和家人的生活品质提升了一个台阶，值得一提的是项目一期优品城邦本身就是省委省政府打造国家千园之城的规划的一园，其园林规划和景观设计已经多次被区委区政府表扬，现代城小区内配备了月2.3公里的环形跑道和羽毛球场等多种健康娱乐设施和百分之30以上的绿化也为您提供了一个非常好的生活环境。
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