基本信息
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楼盘名称:
美的国宾府
楼盘别名:
国宾府 美的学成府
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅底商40年
参考单价:
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-02-20
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
花溪甲秀南路与明珠大道交汇处
售楼处地址:
贵州省贵阳市溪区甲秀南路与明珠大道交汇处
建筑规划
交房时间:
2024-06-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
12栋
规划户数:
4期
占地面积:
120000㎡
建筑面积:
600000㎡
容积率:
2
绿化率:
52%
建筑类型:
高层,塔楼
主力户型:
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司:
贵阳美的新时代房地产发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
佛山市顺德区美的物业发展有限公司
物业费:
2元/㎡/月
车位数:
1:1.2
周边配套:
- 交通项目处于区域交通,位于地铁线站点旁,毗邻洛平公交枢纽站;
- 幼儿园花溪区第一幼儿园
- 中小学花溪小学、花溪区第一中学
- 综合商场花溪万宜广场,亨特购物中心
楼盘介绍
-
项目介绍
美的·国宾府项目位于花溪国家城市湿地公园生态核心区内,紧邻文旅融合区及文化教育功能区。项目位于城市主干道甲秀南路与明珠大道交汇处,花溪区政府旁,毗邻花溪大学城,近享政教资源。项目占地53万㎡,建筑面积153万㎡,规划总户数7893户,车位规划10879个,容积率2.13,绿化率35%。产品涵盖高层、洋房、商铺、公寓等全业态产品。 2016年首开入市,现一期高层、洋房和商铺已交房,业主也已陆续入住,商铺大部分已开业,繁华大城的景象逐渐呈现。 项目内自然景观资源丰富,三山两湖,打造舒适人居环境;项目规划4所学校,分别为2所幼儿园、1所小学、1所中学,配套了3-15岁的13年的优质教育体系,公立学校为主,私立学校作为补充,业主可以根据自己的情况自由选择学校。2所幼儿园,分别为纽绅国宾府国际幼儿园和花溪第一幼儿园。花溪第一幼儿园隶属于花溪区教育局,预计招收学生15个班,是贵州省一级一类幼儿园和首批省级示范唯一乙类幼儿园。小学目前确定的是花溪第一小学,预计招收60个班,是目前花溪区教学质量最好的学校之一。中学我们引入的是花溪第一中学,预计招收30个班,具有较为雄厚的师资力量,升学率区域排名也是较为靠前的。这些学校我们都和教育局签订了协议。 周边旅游资源丰富,距离花溪公园仅2.8公里,5分钟可到达;距离十里河滩湿地公园仅15分钟,距离国家4A景区天河潭、5A青岩古镇也仅20分钟车程。松柏山水库、花溪水库、洛平水库都在我们项目周边。也因此花溪区近几年吸引省内外投资置业人数逐渐增加,也为项目的产品去化带来机遇。
- 区位介绍 美的国宾府项目位于城市主干道甲秀南路与明珠大道交汇处,三横三纵的交通网络,拥有“一枢纽(洛平公交枢纽)、两地铁(地铁3/S4号线)、四快速路”(南环高速、贵阳-百色高速、贵惠高速、兰海高速)、五干道(花溪大道、甲秀南路、贵惠大道、花冠路、孟溪路).
- 规划设计 美的国宾府项目总占地1800亩,总建筑面积153万方,绿化率为50%,容积率为2.15.
- 景观特色 美的国宾府项目内部设有美林湖、美心湖、园林景观.
- 项目优势 美的国宾府项目优势: 1、地铁优势:地铁3号线、5号线. 2、教育优势:花溪一小、花溪一幼、花溪一中. 3、商圈优势:国金府十字金街、万科生活广场、恒大文化旅游城、亨特碧桂园云涧溪山商业综合体.
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