基本信息
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楼盘名称：
中铁阅山湖臻藏
楼盘别名：
中铁阅山湖B组团
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
贵阳观山湖阅山湖云潭北路及观山西路交界处
售楼处地址：
观山湖区云潭北路及观山西路交界处
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1816户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
371000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(13)
、
5室(1)
开发公司：
贵阳金丰置业有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
中铁阅山湖臻藏，作为中铁置业在贵阳市的精心之作，凭借其独特的地理位置、高品质的居住环境和完善的配套设施，成为贵阳市高端住宅市场的一颗璀璨明珠。项目位于观山湖区观山西路与云潭北路交汇处，毗邻阅山湖公园，自然环境优美，空气清新，是城市中的一片净土。项目的亮点在于其优质的建筑质量和精细的园林设计。中铁置业秉承“精工细作、品质至上”的理念，打造出高品质、高标准的住宅产品。同时，项目园林设计以“生态、健康、和谐”为主题，营造出舒适、宜居的居住环境。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京中铁慧生活科技服务有限公司贵阳分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
2212个
周边配套：
中铁阅山湖臻藏的配套价值主要体现在以下几个方面：
教育配套：项目周边拥有多所优质学校，如北师大附中、B38#幼儿园等，为居民提供了优质的教育资源。
商业配套：项目周边有多个大型购物中心和商业街区，如万达商业等，满足居民的购物需求。
交通配套：项目紧邻观山西路，多条公交线路及未来可能的地铁线路交汇于此，出行十分便捷。
休闲配套：项目毗邻阅山湖公园和观山湖生态公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
综上所述，中铁阅山湖臻藏凭借其独特的项目优势、优越的区位价值、完善的配套设施、合理的规划设计和独特的景观特色，成为贵阳市高端住宅市场的理想选择。
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁阅山湖臻藏作为中铁集团旗下的高端住宅项目，自面世以来便备受瞩目。项目主推户型包括三室、四室及五室，面积从125平方米至218平方米不等，满足不同购房者的需求。户型设计注重采光通风与动静分离，全明格局使得每个房间都能享受到充足的自然光。部分户型还配备了衣帽间、大阳台等设计，进一步提升了居住品质。
- 区位介绍 中铁阅山湖臻藏位于贵阳市观山湖区观山西路与云潭北路交汇处，毗邻阅山湖公园，自然环境优美，空气清新，是城市中的一片净土。观山湖区作为贵阳市近年来发展最为迅速的区域之一，交通便利，配套设施完善，拥有多所优质学校、大型购物中心和医疗机构，为居民提供了便捷的生活服务。
- 规划设计 项目总占地11万平方米，总建筑面积达到37.1万平方米，规划有19栋住宅楼，总户数达1816户。楼盘以板塔结合的建筑形式，融合现代与自然的元素，营造出既时尚又舒适的居住环境。项目注重楼栋之间的景观设计和绿化布置，使居民能够享受到优美的自然环境和舒适的居住氛围。
- 景观特色 中铁阅山湖臻藏的景观设计独具匠心，充分利用了周边的自然景观资源，将湖光山色融入社区设计之中。社区内设有多个休闲广场和儿童游乐区，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。景观绿化充分考虑了季节变化，四季皆有景可赏。同时，景观设计中还融入了当地的文化元素，展现了独特的艺术魅力。
- 项目优势 中铁阅山湖臻藏作为中铁置业在贵阳市的精心之作，凭借其独特的地理位置、高品质的居住环境和完善的配套设施，成为贵阳市高端住宅市场的一颗璀璨明珠。项目以低密度、高品质为核心理念，容积率仅为2.5，确保了居住的宽敞与私密性。同时，项目提供豪华精装修交房服务，让购房者轻松入住高品质住宅。
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