基本信息
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楼盘名称：
乾麟龙壹号院
楼盘别名：
--待定--
区域商圈：
云岩
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
贵阳南明醉美路与彩湖路交汇处
售楼处地址：
贵阳市南明区醉美路与彩湖路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
531户
占地面积：
58051㎡
建筑面积：
74300㎡
容积率：
1.28
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
贵阳风景眼建设有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
乾麟龙壹号院，作为贵阳南明区的一颗璀璨明珠，凭借其独特的项目定位和精致的建造品质，在众多楼盘中脱颖而出。项目的最大亮点在于其独特的新中式建筑风格与优越的生态环境。位于鱼梁河畔，乾麟龙壹号院不仅形如元宝，而且两边为中高层板楼跃层，中间则是低层院墅，这样的设计不仅保证了居住的私密性，也提升了居住的舒适度。此外，项目的容积率仅为1.28，绿地率高达30.01%，使得整个小区拥有充足的绿色空间和开阔的视野。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
贵州乐美嘉物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
869个
周边配套：
乾麟龙壹号院周边配套设施齐全，包括教育、医疗、商业、交通等多方面资源。教育配套方面，周边有多彩贵州城第一实验小学、南明小碧中学等多所学校；医疗配套有贵州华夏骨科医院、贵阳市第一人民医院龙洞堡分院等；商业配套方面，项目周边有多个购物中心，如砂之船奥特莱斯、居然之家、大润发等，满足居民购物需求。此外，项目周边还有多个地铁站和公交站，出行极为便捷。
楼盘介绍
- 项目介绍 乾麟龙壹号院作为贵阳市南明区的品质住宅项目，凭借其独特的项目定位和精致的建造品质，在众多楼盘中脱颖而出。项目拥有低容积率（1.28）和高绿地率（30.01%），确保了居住的舒适度和绿色生态环境。此外，项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，是追求高品质生活的理想选择。
- 区位介绍 乾麟龙壹号院位于贵阳市南明区龙洞堡多彩路与彩湖路交汇之处，紧邻“多彩贵州城”板块，距离龙洞堡太升国际核心区域仅约2.4公里。该区域是贵阳市东扩的重要部分，也是衔接双龙龙里的关键节点。项目周边有多条主干道和地铁线路，出行极为便捷。主要城市道路包括多彩路、彩湖路、中兴路等，外围有机场路、见龙洞路、龙洞堡大道等。
- 规划设计 项目总用地面积约5.81万方，总建筑面积约11.52万方，分为两期开发，北侧为一期，南侧为二期。项目共有32栋建筑（部分资料显示为28栋），包含中高层板楼跃层和低层院墅，规划总户数534户，停车位764个，均为室内平面停车位。建筑密度26.83%，保证了居住的私密性和舒适度。项目设计注重新中式风格，整体形如元宝，两边为中高层板楼跃层，中间为低层院墅，楼栋分布合理，采光通风良好。
- 景观特色 乾麟龙壹号院紧邻鱼梁河，拥有得天独厚的自然景观资源。项目内规划有滨河公园，设有富有层次的滨河景观绿植、休闲步道、口袋公园等，为业主提供丰富的休闲空间。同时，部分临河院墅产品能直接享受到河景视野，增加居住的舒适度和观赏性。
- 项目优势 乾麟龙壹号院作为贵阳市南明区的品质住宅项目，凭借其独特的项目定位和精致的建造品质，在众多楼盘中脱颖而出。项目拥有低容积率（1.28）和高绿地率（30.01%），确保了居住的舒适度和绿色生态环境。此外，项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，是追求高品质生活的理想选择。
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