基本信息
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楼盘名称：
保利明玥半山
楼盘别名：
保利明玥半山 明玥半山
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
贵阳南明永兴街与见龙洞路交会处
售楼处地址：
南明区永兴街林园小区北侧约160米
建筑规划
交房时间：
2027-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1836户
占地面积：
100521㎡
建筑面积：
298388㎡
容积率：
3.1
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(6)
开发公司：
贵州金和城企业管理有限责任公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
保利明玥半山作为保利置业倾力打造的项目，具有显著的项目亮点。地理位置优越：项目位于贵阳市南明区龙洞堡板块，紧邻约3900亩的贵阳森林公园，森林覆盖面积占90%，为业主提供了优质的居住环境。交通便利：距离地铁2号线森林公园站约800米，地铁出行极为方便，通勤有保障。双区地段：项目不仅位于南明区，还位于临空经济区，享受双地标的城市价值。丰富的配套设施：项目内部规划有幼儿园，周边有多所幼小初高学府，以及多家三甲医院和多个大型商业综合体，满足业主的日常生活和休闲需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利贵州物业管理有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
2286个
周边配套：
贵阳保利明玥半山楼盘周围配套设施一应俱全，包括地铁2号线森林公园站约800米的便捷交通，多条公交线路及城市主干道环绕，自驾出行无忧；教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，名校环绕；医疗条件优越，多家三甲医院为健康保驾护航；商业氛围浓厚，紧邻多个中高端购物中心，购物休闲便利；同时，项目紧邻约3900亩的贵阳森林公园，生态环境优美，周边还有双龙生态中央公园等休闲设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。综上所述，保利明玥半山以其完善的配套设施和优越的地理位置，为业主打造了一个高品质的生活空间。
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商名称:贵州金和城企业管理有限责任公司 项目占地面积:10万㎡ 总建筑占地面积:29.8万㎡ 层高:22 总户数:1890户 楼盘价格:7100-9000元/㎡ 交房时间:2024年11月30日
- 区位介绍 位于南明区龙洞堡板块，隶属南明区，同时位于临空经济区，享双地标的城市价值。拥有600年发展历史的南明区，汇聚一环等城市主脉，是贵阳市的政治、经济、文化、科技和教育中心，承载着贵阳历史发展的变革。临空经济区2014年成立，2017年获批成为第9个国家级临空经济区。规划总面积148平方公里人口80万，排到人口量级第3位。其中龙洞堡板块是区级的商业中心，开发土地强度达到5级。
- 规划设计 坐拥四横四纵八条干道，距离地铁2号线森林公园站仅800米，8条公交车线，紧邻机场路，畅通无阻，短时间内车程直达逸天城，奥特莱斯等，贯穿贵阳市七大区域。 机场路串联红星美凯龙，逸天城，奥莱三大商圈，逸天城、鸿通城、奥特莱斯等多个中高端购物中心；约26万㎡爱琴海购物广场，将于明年5月首次开放。辐射国贸，南国花锦，荔星名店等多个高端购物中心，给您带来成熟的商业体验，满足您休闲购物的需求；与此同时，周边有节庆街、太极田、极地海洋世界、科幻谷等多个近郊游玩景点。
- 景观特色 紧邻约3900亩，森林覆盖面积占90%，3A级的贵阳森林公园。距离森林公园北门约300米，名副其实的“家门口的森林公园”，同时毗邻双龙生态中央公园。除此之外还有一座约1700亩的双龙生态体育中心，拥有足球场、篮球馆、网球场、乒乓球馆、游泳馆等11种国际标准运动场地，是贵州首个大型综合体生态体育主题公园，设施最全，档次最高生态体育中心。
- 项目优势 01南明主城，生活圈喷水池、鸿通城、逸天城、红星美凯龙、奥特莱斯等多个不同主题的大型商业综合体，满足日常生活、休闲娱乐等多种购物需求 02森林公园生态氧吧公园，国家级森林公园约500米、双龙生态公园约2.6KM，步行就可以到达3900亩的国家森林公园，可以说是我们项目业主的超级后花园，是绝对的森区房 03周边配套齐全 医院：贵阳市第一人民医院。 学校(注：划片区)：项目自身规划有一所幼儿园，周边有华中师范大学附属中学、贵阳一中李端棻中学、贵州师大正谊中学、贵阳市第三十一中、双龙第一实验小学等 交通：地铁2号线森林公园站距离项目约790米，项目附近有46、245、750、804路等多条公交线路便捷出行 04户型高得房率：平层三房改四房，跃层挑高5.8米，赠送约50㎡，超大赠送，可塑性强超高，得房率高
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