基本信息
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楼盘名称：
中海映山湖别墅
楼盘别名：
中海映山湖(央墅)
区域商圈：
观山湖
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
贵州省贵阳市观山湖区林城东路金融城东500m
售楼处地址：
贵州省贵阳市观山湖区林城东路金融城东500m
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
154户
占地面积：
185000㎡
建筑面积：
475000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
叠加
主力户型：
上叠(2)
、
下叠(2)
开发公司：
贵阳中海房地产有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
中海映山湖别墅作为中海地产在贵阳观山湖区的精心之作，凭借其独特的项目亮点，吸引了众多购房者的目光。项目亮点主要体现在以下几个方面：优越的地理位置：项目位于观山湖区金融城东500米，紧邻G75兰海高速/贵遵立交，距离高铁北站仅2.4公里，地铁1号线三站即可到达，交通极为便捷。优美的自然环境：中海映山湖别墅内拥山体公园和中心湖泊，形成了山湖相映的特色景观，与周边的长坡岭国家森林公园交相辉映，为业主提供了健康清新的居住环境。丰富的教育资源：项目内部规划有中小学，并引进清华教育，还建有公立幼儿园，周围教育资源丰富，为业主子女的教育提供了有力保障。舒适的居住环境：项目容积率仅为2.5，属于低密社区，保证了居住的舒适度。户型设计合理，采光视野佳，一梯两户的梯户比更是提升了居住品质。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
4.9元/㎡/月
4.9元/㎡/月
车位数：
地上车位数200；地下车位数4439
周边配套：
中海映山湖别墅楼盘配套:
1,交通:一轨三横四纵临高铁,距离528m西二环(城市1级道路); 距离2.4公里贵阳北站,约7公里**老城区核心,约16.7公里到达机场, 距离800m阳关站,距离500m会展中心金融城,是长岭北路-数博大道, 往北,是898m北二环(城市快速道路)
2,商业:四大商业综合体(云上方舟,CCPark),自带约10万方新天地商业综合体),周边有即将建成的**井百货,
3,公园:三面环山,一面环水,北靠1.6万亩长岭坡**森林公园,南面2.5万平米的人工湖,项目内部坐拥约8.9万方山湖公园.
4,教育:项目内部规划12班制的公立幼儿园,18班制的公立**,附近有政府规划打造的高标准规模的公立**,携手中海教育,已签约引进清华基础教育资源.
5,医疗:一路之隔的观山湖区大健康医疗综合体,周边有贵州省人民医院分院,内部配有3000平米的社区医院,
楼盘介绍
- 项目介绍 中海映山湖别墅由中海集团旗下的贵阳中海房地产有限公司开发,物业为中海物业,总共分为四期开发,规划栋数49栋,其中7栋高层,12栋洋房,30栋叠墅,目前在售叠拼别墅A21栋,A22栋,A23栋,A26栋,A38栋,A39栋,A41栋,A42栋,板式结构,1T1户,层高6层,户型面积区间143平米,170平米.
- 区位介绍 中海映山湖别墅位于贵州省贵阳市观山湖区林城东路金融城东500米,黄金十字路口-长岭北林城东,城市金融政治核心,拥有 一轨三横四纵的交通网,临高铁,往东是距离528m西二环(城市1级道路"), 往南是项目临靠林城东路(贵阳“长安街” ),是距离2.4公里贵阳北站,约7公里**老城区核心,约16.7公里到达机场,往西是距离800m阳关站,是距离500m会展中心金融城,是长岭北路-数博大道, 往北,是898m北二环(城市快速道路)
- 规划设计 中海映山湖别墅总规划占地面积185000平米,建筑面积475000平米,容积率2.5%,绿地率30%.
- 景观特色 中海映山湖别墅一轴一环三山的景观特色,一轴:以中央湖泊为中心一条视线通廊,贯穿整个地块;一环:沿着中央湖泊设计核心生态环;三山:坐拥三片自然山景.
- 项目优势 中海映山湖别墅项目优势: 1,位置优势:位于主城心,金融城旁,湖山别墅.
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