基本信息
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楼盘名称：
融创九璟湾
楼盘别名：
融创九璟湾（城市综合体）
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南明南明区解放西路五眼桥西侧融创九璟湾营销中心
售楼处地址：
贵州省贵阳市南明区南明河畔人民大道旁
建筑规划
交房时间：
2025-01-10
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2382户
占地面积：
79000㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,塔楼,板楼,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
贵阳融创宸扬房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
融创九璟湾作为融创集团在贵阳市南明区的又一力作，凭借其独特的项目设计和卓越的品质，一经推出便受到市场的广泛关注。项目最大的亮点在于其独特的滨河商业布局和半开放式城市公园设计，为居民提供了高端、舒适的生活环境。首先，项目自身配套约2万方的复合型滨河商业，由银杏大道商业步行街、下沉式商业区、亲水商业区组成，未来预计业态将包含餐饮、酒吧、商超等。这种全新的滨河商业形态，将打造成为太慈桥板块的高端沉浸式商业街区，为居民提供便捷、丰富的购物和休闲体验。其次，项目倾心打造南明河沿河公园、半岛运动公园、街心口袋公园三大半开放式城市公园，这些公园不仅美化了居住环境，还提供了丰富的休闲空间，让居民能够近距离感受自然与城市的和谐共生。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司贵阳分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1:1.03
周边配套：
融创九璟湾项目楼盘配套：
1、交通：太慈桥公交站（6路、7路、47路、19路、52路、75路、215路、239路）,中环路配备BRT快速公交,地铁3号线（太慈桥站).
2、商业：六大商圈：花果园商圈 、水岸广场商圈、筑城广场商圈 、喷水池商圈 、甲秀楼大南门商圈 、省委逸天城商圈.
3、公园：阿哈湖国家湿地公园、依托小车河、南明河,三大森林公园：药用植物园 、贵阳森林公园 、南岳山公园.
4、教育：南明**太慈分校、自建幼儿园、贵阳第十二中、贵阳第四十一中、太慈桥**、华驿**.
5、医院：贵州省人民医院 、贵阳市**人民医院 、贵州省妇幼保健院、贵阳市第四人民医院（骨科医院）.
楼盘介绍
- 项目介绍 融创九璟湾项目由贵阳融创宸扬房地产开发有限公司开发,项目规划栋数为17栋,高层在售楼栋为4栋1号楼和3号楼,均为高层，塔式结构,2T4户,在售面积为115平米,135平米;在售洋房A10栋栋,板式结构,2T2户,洋房在售面积为165平米,185平米.
- 区位介绍 融创九璟湾项目位于项目位于南明区板块,太慈桥中心区域,北临中环路南段、东临人民大道、西临花溪大道、随着城市不断升级改造,项目四周已形成非常完善的“两纵两横四枢纽”交通路网.中环路配备BRT快速公交地铁3号线太慈桥站（在建中）与项目为邻.10**可达花果园商圈、鸿通城商圈及火车站,15**达大十字商圈、喷水池商圈、亨特、甲秀楼.
- 规划设计 融创九璟湾项目总占地面积186亩,总建筑面积31.9万方,容积率为3.4,绿化率为30%.
- 景观特色 融创九璟湾项目内部设有樱花大道、银杏大道两个园林景观.
- 项目优势 融创九璟湾项目优势： 1.地铁优势：地铁3号线（太慈桥站）、地铁1号线（沙冲路站）. 2.商圈优势：花果园商圈 、水岸广场商圈、筑城广场商圈 、喷水池商圈 、甲秀楼大南门商圈 、省委逸天城商圈. 3,教育优势：南明小学太慈分校、自建幼儿园、贵阳第十二中、贵阳第四十一中、太慈桥小学、华驿中学.
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