基本信息
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楼盘名称：
美的璟悦风华
楼盘别名：
美的·璟悦风华
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
小河小河经开区·地铁一号线·长江路站旁
售楼处地址：
贵州省贵阳市小河区珠江路
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
110栋
规划户数：
1400户
占地面积：
412019㎡
建筑面积：
1378075㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
贵阳美承房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
美的璟悦风华以其卓越的地理位置、独特的设计理念和细致入微的服务，成为贵阳地区备受瞩目的住宅项目。以下为该项目的几个亮点：地理位置优越：项目位于贵阳小河转盘核心区域，周边交通便捷，多条公交线路直达市中心和各大商业区，同时毗邻地铁1号线及S1号线，出行极为便利。设计独特：采用现代简约风格的建筑设计，外观大气、美观。小区内部绿化率较高，环境宜人，为居民提供了舒适的生活空间。配套设施完善：项目周边生活配套设施齐全，包括万科大都会商圈、首都师范大学附属实验学校花溪学校、贵阳贵航医院、九二五医院等，为居民提供了便利的生活环境。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
美的物业
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
地下车位数1080
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁1号线、轻轨S1号线（建设中）；公交：长江路11、13、315，42、81、82等公交线路、黄河路搭乘204、21、242、41、43、50、57、K47等公交线路。
- 中小学十八中、南明小学、二十五中、花溪实验中学、贵阳市花溪区万科第一小学
- 综合商场小河转盘商圈、万科广场、海纳广场、汇安购物中心等
- 医院贵阳贵航医院（遵义医学院非直属附属医院——贵航三00医院）、中国人民解放区联勤保障部队九二五医院（原四十四医院）两所三甲医院
- 其他文创中心、文创公园、文创街区等
楼盘介绍
-
项目介绍
美的·璟悦风华，作为美的置业入黔十一载，小河首发壹号作，傲踞城南之心，依托原贵阳轴承厂，缔造贵阳首个文创示范区，传承城市精神记忆，最大化保留车间原貌，更赋予土地全新活力，成就贵阳当红人文地标。 项目扼守黄河路、长江路与珠江路三大城市主干枢纽，扼守地铁1号线、S1号线两大地铁线，长江路站口上盖，近享半小时全城生活圈。坐拥小河转盘及万科广场两大醇熟商圈，全球100余个知名品牌汇聚，影城、商超、餐饮、亲子、休闲、娱乐等全维业态一应俱全。未来项目还规划打造主题文创街区，升级城市休闲聚场，让城市精英漫度悠闲时光。毗邻省级示范中学，全龄段名校环伺，更倾力引入南明小学、贵阳第十八中学两大热点学校，革新小河名教格局，构建人文学府住区。 开拓区域首个城市公园，填补区域休闲空白，构建“一馆双轴九景”都市绿地，满足周边居民的休闲活动需求，规划更低密的都市人文住区，革新传统园林，落地清华大学绿色研究院成果，打造自然疗愈景观，构建三大健康场景+两大功能空间，实现更亲自然的住区生态，打破生活的孤岛。秉承美的置业匠心精工，打磨城南迭代人居，构建多元化智能人居场景，升级未来科技生活体验。以全维鼎配，成就TOP之作，敬献城南塔尖之仕。
- 区位介绍 美的璟悦风华项目位于小河中心,处于黄河路、长江路、浦江路之间.享4+3+4交通体系,4条城市主干道,3条快速环线,4条区域主干道,项目周边多达10余条公交线路.
- 规划设计 美的璟悦风华项目占地面积5.9万方,建筑面积32.7万方,绿化率30.7%,容积率3.02
- 景观特色 美的璟悦风华项目内部建有智慧健康园林（在建中）.
- 项目优势 美的璟悦风华项目优势： 1、地铁优势：享双地铁配套,地铁 1 号线和S1 号线(2023年开通）,共有25个站点. 2、教育优势：双学府：南明小学和贵阳十八中. 3、商圈优势：万科大都会、小河转盘双商圈和三大购物中心：万科广场、海纳广场、汇安中心.
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