家道星座问答

固原家道星座建筑形式是板塔结合，房屋产权70。家道星座是由固原家道房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于中山北街与东关西巷交汇处，预计开盘时间2013-08-09。

家道星座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与家道星座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当家道星座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该家道星座建筑面积加倍计算。

购买家道星座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买家道星座的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购家道星座房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与家道星座卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明家道星座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

家道星座的房子出租需要注意：第一，对家道星座租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租家道星座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，家道星座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付家道星座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

家道星座二手房交易注意事项有1、进行家道星座二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订家道星座二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明家道星座二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买家道星座二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

家道星座地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且家道星座周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，家道星座地处位置是非常好的。

家道星座现在房价是3800元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，家道星座是由固原家道房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以家道星座值得入手。

家道星座由固原家道房地产开发有限公司打造4889.0平米的品质社区，位于中山北街与东关西巷交汇处，所以计划要到2014-11-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

家道星座由固原家道房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，家道星座值得信赖，加上家道星座的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，家道星座未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

家道星座的售楼咨询电话为4007638577 转 104703，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是中山北街与东关西巷交汇处，那里会有工作人员为你讲解，另外家道星座的物业类型是住宅。