上陵睿谷问答

上陵睿谷的位置在原州区经济开发区九龙路，最新房价约为暂无资料。属于板楼类型的建筑。规划面积0.0平米、建筑面积74779.0平米、容积率2.52、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，上陵睿谷属于性价比比较高的一类。

上陵睿谷的开发商是宁夏上陵房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。上陵睿谷在固原规划面积0.0平米，规划户数484户，规划的车位数420个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

上陵睿谷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。上陵睿谷的配套完善，设施齐全，在上陵睿谷居住是十分安全便捷的。上陵睿谷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

上陵睿谷的房子很购买来自住。因为上陵睿谷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。上陵睿谷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此上陵睿谷购买来是很适合自住的。

上陵睿谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上陵睿谷多层的公摊为5%-10%，上陵睿谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上陵睿谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上陵睿谷房子的情况来算一下。

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公积金贷款购买上陵睿谷房屋条件包含：1、借款人要有上陵睿谷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买上陵睿谷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买上陵睿谷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

上陵睿谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上陵睿谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上陵睿谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上陵睿谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断上陵睿谷的劣势，首先看上陵睿谷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上陵睿谷的周边治安好不好；最后要看上陵睿谷质量是否有问题等。所以建议在选购上陵睿谷房屋之前，要对上陵睿谷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上陵睿谷占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上陵睿谷的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上陵睿谷内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上陵睿谷的规划是非常合理的。

上陵睿谷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对上陵睿谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对上陵睿谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上陵睿谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

上陵睿谷是开发商宁夏上陵房地产开发有限公司开发的，物业公司宁夏上陵物业服务有限公司负责小区物业。上陵睿谷位于原州区经济开发区九龙路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 104742。

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