古雁壹号问答

固原古雁壹号产权如果到期就需要去续期。古雁壹号的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

固原古雁壹号是否限购，得看固原是否出具了相关限购政策。如果固原没有相关限购政策，购买古雁壹号不会受到限制。如果固原有限购令，则购买古雁壹号需要按照固原限购令的相关规定进行购买。

古雁壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与古雁壹号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当古雁壹号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该古雁壹号建筑面积加倍计算。

古雁壹号位于原州区安康路与古雁东路交汇向北200米，是板楼,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

古雁壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对古雁壹号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理古雁壹号房地产权证，古雁壹号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，古雁壹号房子还是不属于买房者所有。

判断古雁壹号开发商的实力，1要了解古雁壹号开发商和项目土地情况；2、要看古雁壹号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看古雁壹号开发商以往的业绩；4、古雁壹号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看古雁壹号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看古雁壹号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

古雁壹号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且古雁壹号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买古雁壹号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

古雁壹号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而古雁壹号也拥有专业的物业管理团队，负责古雁壹号居住环境的卫生与安全。因此，在古雁壹号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

古雁壹号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。古雁壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让古雁壹号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

古雁壹号是开发商宁夏东海房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。古雁壹号位于原州区安康路与古雁东路交汇向北200米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 104726。